Καμπανάκι χτυπά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) για την αλλαγή στον τρόπο είσπραξης των δημοτικών τελών που ανακοίνωσε η κυβέρνηση. Πρόκειται για μια προσθήκη που, σύμφωνα με την Ομοσπονδία, μπήκε την τελευταία στιγμή κατά την ψήφιση του Αυτοδιοικητικού Κώδικα και μπορεί να προκαλέσει σοβαρές επιπτώσεις τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στα έσοδα των δήμων.
Σήμερα τα δημοτικά τέλη καταβάλλονται μαζί με τον λογαριασμό ενέργειας. Αν όμως στο μέλλον κάποιοι δήμοι επιλέξουν διαφορετικό τρόπο είσπραξης, όπως ειδική πλατφόρμα του δήμου, της ΚΕΔΕ ή ακόμα και της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), οι ιδιοκτήτες ιδιοκατοικούμενων και ιδιοχρησιμοποιούμενων ακινήτων θα βρεθούν μπροστά σε μία ακόμη μηνιαία υποχρέωση. Με άλλα λόγια, μια χρέωση που μέχρι σήμερα πληρωνόταν αυτόματα μέσω του λογαριασμού ρεύματος ενδέχεται να μετατραπεί σε ξεχωριστή διαδικασία πληρωμής. Η ΠΟΜΙΔΑ προειδοποιεί ότι αυτό μπορεί να δημιουργήσει πρόσθετη ταλαιπωρία για τους συνεπείς ιδιοκτήτες, αλλά και προβλήματα εισπραξιμότητας για τους δήμους.
Τα ενοικιαζόμενα ακίνητα
Ακόμα μεγαλύτερος είναι ο προβληματισμός για τα ενοικιαζόμενα ακίνητα. Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι τα δημοτικά τέλη πρέπει να χρεώνονται στους πραγματικούς χρήστες των ακινήτων, δηλαδή τους ενοικιαστές, και όχι στους ιδιοκτήτες. Αν η χρέωση περάσει στα ΑΦΜ των ιδιοκτητών, τότε οι ιδιοκτήτες θα αναγκάζονται να πληρώνουν από την τσέπη τους τέλη που αφορούν τη χρήση του ακινήτου από τον ενοικιαστή.
Στη συνέχεια, θα πρέπει να τα διεκδικούν από τον μισθωτή, ακόμα και δικαστικά, εφόσον εκείνος αρνηθεί να τα καταβάλει. Αυτό, σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, μπορεί να λειτουργήσει ως νέο αντικίνητρο για την εκμίσθωση ακινήτων. Σε μια περίοδο που η αγορά κατοικίας πιέζεται από την έλλειψη διαθέσιμων σπιτιών και τα υψηλά ενοίκια, η μεταφορά πρόσθετων βαρών στους ιδιοκτήτες ενδέχεται να περιορίσει ακόμη περισσότερο την προσφορά κατοικιών προς μίσθωση. Η ΠΟΜΙΔΑ, μάλιστα, σχολιάζει αιχμηρά ότι εύχεται «καλή τύχη στα έσοδα» των δημοτικών Αρχών που θα επιλέξουν άλλους τρόπους είσπραξης.
