Λίγα παλαιά, φθηνά και μικρά διαμερίσματα αγοράζουν πλέον οι Ελληνες, με τα νεόδμητα σπίτια και την επαγγελματική στέγη να παραμένουν στα αζήτητα. Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της εταιρίας συμβούλων ακινήτων RE/MAX, οι κατοικίες (διαμερίσματα, μονοκατοικίες, μεζονέτες) απέσπασαν ποσοστό 78% στο σύνολο των ακινήτων που πωλήθηκαν πανελλαδικά μέσω του δικτύου της, ενώ τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια, αλλά και τα επαγγελματικά ακίνητα, περιορίστηκαν στο 11% το καθένα.
Παρά την ανύπαρκτη ζήτηση, πάντως, οι τιμές των νεόδμητων σπιτιών υποχώρησαν σε μικρότερο ποσοστό έναντι των παλαιότερων. Πιο συγκεκριμένα, όπως αναφέρεται στην έρευνα οι μέσες τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων ήταν πέρυσι κατά 13% χαμηλότερες σε σχέση με το 2011, ενώ των νέων νεόδμητων κατά 9%. Στην Αττική οι μέσες τιμές των παλαιών ακινήτων έπεσαν κατά 11%, ενώ των νέων σε ποσοστό 9%. Στη Θεσσαλονίκη η πτώση στα παλαιά ήταν 13%, ενώ στα νεόδμητα 11%. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η μείωση τιμών για τα παλαιά κυμάνθηκε γύρω στο 18%, ενώ για τα νεόδμητα στο 7%.
Σε σχέση με τις «επιδόσεις» των διαφόρων κατηγοριών ακινήτων, στην Αττική η συντριπτική πλειονότητα των πωληθέντων ακινήτων (81%) αφορούσε κατοικίες. Το 17% επί του συνόλου ήταν επαγγελματικά, ενώ το ποσοστό των οικόπεδων – αγροτεμάχιων μόλις 2%.
Στη Θεσσαλονίκη οι αγοραπωλησίες επικεντρώθηκαν σχεδόν αποκλειστικά (92%) στις κατοικίες και το υπόλοιπο 8% ήταν επαγγελματικά ακίνητα. Στην υπόλοιπη χώρα (εκτός Θεσσαλονίκης και Αττικής) παρατηρείται αυξημένο το ποσοστό των οικοπέδων και αγροτεμαχίων (19%), ενώ και εδώ η δημοφιλέστερη κατηγορία ήταν οι κατοικίες με ποσοστό 73%.
Σε ό,τι αφορά την παλαιότητα, συνεχίστηκε η τάση των προηγούμενων ετών, κάτι που σημαίνει ότι προτιμήθηκαν μεταχειρισμένες κατοικίες (άνω της 5ετίας) σε ποσοστό 85%. Μάλιστα σχεδόν ένα στα δύο ακίνητα που πωλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών. Στην Αττική οι παλαιές κατοικίες άνω των 30 ετών άγγιξαν το 31%, ενώ στη Θεσσαλονίκη το 58%. Στις αγορές της περιφέρειας το ποσοστό των συνολικών αγοραπωλησιών παλαιών ακινήτων άνω των 30 ετών κυμάνθηκε στο 21%.
Σχετικά με το εμβαδόν των πωληθέντων κατοικιών, τρεις στους τέσσερις αγοραστές προτίμησαν τις μικρές και μεσαίες κατοικίες (μέχρι 110 τ.μ.). Το ενδιαφέρον εστιάστηκε εξίσου (21%) στις κατηγορίες 1-50 τ.μ., 51-70 τ.μ. και 71-90 τ.μ.
Στην Αττική το ποσοστό των μικρών και μεσαίων κατοικιών (μέχρι 110 τ.μ.) έφτασε το 66%, στη Θεσσαλονίκη το 64% του συνόλου και στην υπόλοιπη Ελλάδα το 87%!
