Αγνωστη παραμένει η τεχνική προσφορά που κατέθεσε η Lamda Development για την αξιοποίηση του Ελληνικού, καθώς ούτε το Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ), που την ενέκρινε, ούτε η διοίκηση της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο εταιρίας ανακοίνωσαν τι πρόκειται να κατασκευαστεί στο μεγαλύτερο ελληνικό οικόπεδο, έκτασης περί τα 6.300 στρέμματα. Ετσι, ενώ τις επόμενες ημέρες θα ανοιχθεί η οικονομική προσφορά της κοινοπραξίας υπό τη Lamda Development, με το αρχικό τίμημα να κινείται μεταξύ 400.000.000 και 500.000.000 ευρώ, κανείς δεν γνωρίζει ποια έργα εντός του Ελληνικού εγκρίθηκαν προχθές από το ΤΑΙΠΕΔ. Την ίδια στιγμή η διοίκηση του τελευταίου εκδίδει ανακοινώσεις στις οποίες αναφέρεται ότι όλα προωθούνται με τη μέγιστη διαφάνεια.
Αλλά και το βίντεο που δημοσιοποίησε την Πέμπτη η Lamda Development είναι γενικόλογο και φουτουριστικό, με αποτέλεσμα να αποκαλύπτονται ελάχιστα τεχνικά στοιχεία της προσφοράς της. Από το βίντεο που αναρτήθηκε στο διαδίκτυο μαθαίνουμε ότι θα κατασκευαστεί ένας «ουρανοξύστης» (Marina Residential Tower) με πολυτελείς κατοικίες και καταστήματα στην περιοχή του Αγίου Κοσμά, χωρίς να αναφέρεται λέξη για το πολυτελές ξενοδοχείο – καζίνο (casino resort) που σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στην ίδια περιοχή. Κάποια στιγμή περνάει μπροστά από τα μάτια μας η εικόνα ενός ενυδρείου, χωρίς να αναφέρεται ούτε λέξη από τον εκφωνητή, ενώ ουδεμία αναφορά γίνεται και στην ακριβή έκταση της «πόλης», που σύμφωνα με το βίντεο θα δημιουργηθεί στην περιοχή του Ελληνικού.
Αρκετοί αναρωτιούνται γιατί οι διοικήσεις του ΤΑΙΠΕΔ και της εταιρίας κρατούν κρυφή την εγκεκριμένη τεχνική προσφορά, όταν το στρατηγικό σχέδιο (master plan) φέρει τη σφραγίδα του κορυφαίου Βρετανού αρχιτέκτονα Σερ Νόρμαν Φόστερ. Από το βίντεο μαθαίνουμε, για παράδειγμα, πόσοι τόνοι τσιμέντου θα αφαιρεθούν από την τεράστια έκταση του πρώην αεροδρομίου, αλλά δεν μας γίνεται γνωστό πόσες κατοικίες θα ανεγερθούν στην παραλιακή ζώνη, πόσα ξενοδοχεία θα λειτουργούν, όπως το ίδιο συμβαίνει και για τις άλλες υποδομές. Η διοίκηση της Lamda Development υποστηρίζει πως θα υλοποιηθούν επενδύσεις 7 δισ. ευρώ και ότι στο Ελληνικό θα δημιουργηθεί ένα από τα μεγαλύτερα ανοιχτά πάρκα στην Ευρώπη, έκτασης 2.000.000 τ.μ. Από τις ανακοινώσεις του ΤΑΙΠΕΔ προκύπτει, πάντως, ότι η τεχνική προσφορά εγκρίθηκε, χωρίς να έχουν ληφθεί οι οριστικές αποφάσεις για το τι θα κατασκευαστεί στην περιοχή, παρά την πολυετή ενασχόληση στρατιών από συμβούλους.
Φώτης Κόλλιας
