Ο φορέας απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων ενεργοποιείται έπειτα από έξι χρόνια και ανάδοχος για την πλατφόρμα αναδείχτηκε μια βρετανο-αμερικανική εταιρία
Μια βρετανο-αμερικανική εταιρία αναδείχθηκε προσωρινός ανάδοχος για τον νέο φορέα απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων, ο οποίος θα αποκτά τα ακίνητα των οφειλετών που επιθυμούν να ενταχθούν στον πτωχευτικό κώδικα, έχοντας το δικαίωμα να παραμείνουν σε αυτά ως ενοικιαστές και να τα επαναγοράσουν ύστερα από 12 χρόνια.
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε χθες πως ολοκληρώθηκε το στάδιο της αποσφράγισης των δεσμευτικών προσφορών για τον φορέα απόκτησης και επαναμίσθωσης ακινήτων. Πρόκειται για την πλατφόρμα η οποία αναμένεται να ενεργοποιηθεί το ερχόμενο φθινόπωρο, παρότι ψηφίστηκε πριν από σχεδόν έξι χρόνια! Αν και αφορά τους ευάλωτους οφειλέτες, η κυβέρνηση επέλεξε όλα αυτά τα χρόνια να τους κρατά ομήρους στα χέρια των funds.
Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, μετά την αποσφράγιση προέκυψε από τις αρμόδιες επιτροπές ότι υποβλήθηκε ένας φάκελος δεσμευτικής προσφοράς και συγκεκριμένα από τον οικονομικό φορέα «Christofferson, Robb & co, LLC», με αποτέλεσμα να αναδειχθεί ως προσωρινός ανάδοχος. Η βρετανική εταιρία, με έδρα το Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη, αφού προσκομίσει τα δικαιολογητικά κατακύρωσης και κριθούν πλήρη, θα κηρυχθεί οριστικός ανάδοχος και θα κληθεί να υπογράψει τη σύμβαση παραχώρησης, η οποία στη συνέχεια θα εισαχθεί στη Βουλή προς κύρωση.
Υπενθυμίζεται πως οι συστημικές τράπεζες θα ενισχύσουν το σχήμα με σχεδόν 100 εκατ. ευρώ, κατόπιν απευθείας συνεννόησής τους με τον επενδυτή. Παρότι πρόκειται για μια διαδικασία που προβλέπεται από τη νομοθεσία, εγείρει πολλά ερωτήματα για τον ρόλο των τραπεζών, καθώς μαζί με τους servicers (οι οποίοι διαχειρίζονται τα δάνεια που πούλησαν πάμφθηνα στα ξένα funds οι τράπεζες) θα έχουν ποσοστό σε έναν φορέα που θα αποκτά τα σπίτια που δεν βγαίνουν σε πλειστηριασμό.
Η συγκεκριμένη εταιρία δεν είναι η πρώτη φορά που ασχολείται με το χαρτοφυλάκιο δανείων των ελληνικών τραπεζών. Το 2021 συμμετείχε στην πρώτη συμφωνία ελληνικής τράπεζας για τη μεταφορά σε επενδυτές μέρους του κινδύνου από ενήμερα επιχειρηματικά δάνεια. Η συναλλαγή της Τράπεζας Πειραιώς αφορούσε δάνεια συνολικού ύψους περίπου 1,4 δισ. ευρώ προς επιχειρήσεις και μικρομεσαίες εταιρίες.
Ηταν βασικός επενδυτής στο Project Aurora της Alpha Bank, συνθετική τιτλοποίηση εξυπηρετούμενων επιχειρηματικών δανείων ύψους 1,9 δισ. ευρώ, ενώ συμμετείχε επίσης στη συνθετική τιτλοποίηση εξυπηρετούμενων ναυτιλιακών δανείων της Πειραιώς, ύψους περίπου 600 εκατ. ευρώ, γνωστή ως Project Triton.
