Υπερψηφίστηκε η νομοθετική ρύθμιση για την κατασκευή του νέου Καραϊσκάκη

Το νέο παλάτι του Ολυμπιακού! Η 11η Νοεμβρίου θα μείνει ως ιστορική ημερομηνία, καθώς χθες η Βουλή υπερψήφισε τη νομοθετική ρύθμιση για την ανακατασκευή του Καραϊσκάκη. Το σχέδιο για τη δημιουργία ενός γηπέδου άνω των 50.000 θέσεων περνά πλέον στο επόμενο στάδιο!

• Από τον Θοδωρή Λινάρδο

Ο σχεδιασμός προβλέπει την αύξηση της χωρητικότητας από τις 33.500 στις τουλάχιστον 52.000 θέσεις. Ενα άλμα που θα αναβαθμίσει σημαντικά τις εγκαταστάσεις και θα δημιουργήσει νέα δεδομένα για τον σύλλογο.

Ο Ολυμπιακός είναι έτοιμος για το επόμενο βήμα και η ΠΑΕ έχει αναλάβει τη χρηματοδότηση ολόκληρου του έργου. Η προβλεπόμενη επένδυση ανέρχεται στα 250.000.000 ευρώ. Πρόκειται για ένα τεράστιο εγχείρημα, που αποτυπώνει το μέγεθος της αλλαγής που σχεδιάζεται. Στόχος των «ερυθρολεύκων» είναι να μπουν στο νέο τους σπίτι το 2029. Εξαιρετικής σημασίας είναι και η πρόβλεψη για τη διαχείριση του σταδίου.

Με πρόσθετο άρθρο στο νομοσχέδιο προβλέπεται η παραχώρηση της χρήσης, της διοίκησης και της διαχείρισης του Καραϊσκάκη στον Ολυμπιακό για 49 χρόνια. Στη συμφωνία περιλαμβάνεται και το δικαίωμα ονοματοδοσίας του γηπέδου. Μια πρόβλεψη με ιδιαίτερη σημασία για την αξιοποίηση και τη μελλοντική λειτουργία του. Η συγκεκριμένη διάταξη δεν υπήρχε στην αρχική δημόσια διαβούλευση. Προστέθηκε κατά τη νομοθετική διαδικασία.

Παράλληλα, προβλέπεται η κατάργηση παλαιότερων ρυθμίσεων που αφορούν το στάδιο. Για να προχωρήσουν οι εργασίες, θα χρειαστούν οι απαραίτητες περιβαλλοντικές εγκρίσεις και οικοδομικές άδειες. Παράλληλα, η νομοθετική ρύθμιση καθορίζει και τους βασικούς όρους δόμησης. Ο ανώτατος συντελεστής δόμησης ορίζεται στο 0,75. Το ποσοστό κάλυψης φτάνει στο 60%. Παράλληλα, προβλέπεται συγκεκριμένη κατανομή των επιτρεπόμενων χρήσεων. Το 65% της δόμησης θα διατεθεί αποκλειστικά για αθλητικές δραστηριότητες. Το υπόλοιπο 35% θα αφορά κυρίως εμπορικές και συμπληρωματικές λειτουργίες.

Στους χώρους που προβλέπονται περιλαμβάνονται εγκαταστάσεις εστίασης και αναψυχής, καταστήματα αθλητικών ειδών, γραφεία, χώροι αποκατάστασης αθλητικών τραυματισμών και εγκαταστάσεις πολιτιστικού χαρακτήρα. Η ψήφιση της ρύθμισης είναι το καθοριστικό σημείο για την επόμενη ημέρα του Καραϊσκάκη. Ο Ολυμπιακός έχει πλέον το απαραίτητο νομοθετικό πλαίσιο για να προχωρήσει. Είναι έτοιμος να χρηματοδοτήσει και να υλοποιήσει την επένδυση.

Στόχος είναι ένα νέο γήπεδο με διαφορετική δυναμική και αναβαθμισμένες λειτουργίες. Το μεγάλο έργο για το σπίτι των «ερυθρολεύκων» μπαίνει πλέον σε τροχιά υλοποίησης. Οι εξελίξεις προχωρούν με γοργούς ρυθμούς. Το «θέατρο των ονείρων» των Πειραιωτών είναι πια στα σκαριά κι αναμένεται να μεταμορφωθεί σε ένα από τα πιο σύγχρονα και πολυχρηστικά γήπεδα της Ευρώπης. Θυμίζουμε ότι μετά την παρουσίαση του νέου Καραϊσκάκη από τον Βαγγέλη Μαρινάκη ο αντιπρόεδρος της ΠΑΕ, Κώστας Καραπαπάς, αποκάλυψε λεπτομέρειες. «Θα είναι ένα τεχνολογικό θαύμα. Τo LED στην οροφή του γηπέδου είναι 10.000 τετραγωνικά, είναι η μεγαλύτερη οθόνη που υπάρχει σε οποιαδήποτε εγκατάσταση».