Με ειδική αντικειμενική τιμή ακόμη και 3.040 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο θα επιβληθεί ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας φυσικών προσώπων (για το 2011, το 2012 και το 2013) σε περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.
Το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε χθες τις τιμές (ανά τετραγωνικό μέτρο) για τις περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα. Με βάση τις νέες ειδικές αντικειμενικές τιμές θα υπολογίζονται, στις συγκεκριμένες περιοχές, οι φορολογητέες αξίες των οικοπέδων επί των οποίων θα επιβάλλεται ο ΦΑΠ για τα έτη 2011, 2012 και 2013.
Οι τιμές που προσδιόρισε για 457 περιοχές με απόφασή του ο υφυπουργός Οικονομικών Γ. Μαυραγάνης κυμαίνονται από 3 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο σε περιοχές του Εβρου έως και 3.040 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο σε περιοχές των Αθηνών και συγκεκριμένα στην περιοχή της Βούλας.
Εντύπωση πάντως προκαλούν οι αποκλίσεις μεταξύ των συγκεκριμένων τιμών και των υπαρχουσών αντικειμενικών τιμών, παρότι -όπως αναφέρεται και στην απόφαση- η αξία των οικοπέδων όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα υπολογίζεται με βάση την κατώτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου του δήμου ή της κοινότητας.
Για παράδειγμα, η νέα ειδική αντικειμενική τιμή για τα εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού οικόπεδα στον Δήμο Δάφνης (Αττική) ορίζεται στα 1.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ η ανώτερη αντικειμενική τιμή σε όλο τον δήμο δεν ξεπερνά τα 1.300 ευρώ ανά τ.μ.
Η τιμή στον γειτονικό Δήμο του Αγίου Δημητρίου ορίστηκε πολύ χαμηλότερα, στα 700 ευρώ, και στην Ηλιούπολη ακόμη πιο κάτω, στα 624 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Αγία Παρασκευή η τιμή ορίστηκε στα 960 ευρώ ανά τ.μ., στη Νέα Πεντέλη στα 395 ευρώ, ενώ στα 1.000 ευρώ ορίστηκε η τιμή στους δήμους Πεύκης, Υμηττού.
Στην Εκάλη και την Κηφισιά ορίστηκε στα 1.320 ευρώ, στη Ραφήνα στα 500 ευρώ, στην Ανάβυσσο στα 200 ευρώ, στην Αίγινα ορίστηκε μόλις στα 31 ευρώ, στις βραχονησίδες στους Φούρνους Κορσεών στα 83 ευρώ, στη Ρόδο στα 66 ευρώ και στη Χίο στα 42 ευρώ.
Αναλυτικά, οι τιμές οικοπέδου ανά τετραγωνικό μέτρο δήμου ή κοινότητας στις περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας, όπως καθορίστηκαν αποκλειστικά και μόνο για τις ανάγκες επιβολής του ΦΑΠ στα φυσικά πρόσωπα, για τα έτη 2011, 2012 και 2013, είναι οι εξής:
ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΣΕ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΕΚΤΟΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ
Νέες αντικειμενικές τιμές σε περιοχές εκτός του συστήματος των αντικειμενικών
Για υπολογισμό ΦΑΠ 2011-2012 -2013
(τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο)
Ανατολική Μακεδονία-Θράκη
Νομός Εβρου/Δήμος:
Αλεξανδρουπόλεως 21,00 €
Βύσσας 3,00 €
Διδυμοτείχου 4,40 €
Κυπρίνου 3,00 €
Μεταξάδων 4,00 €
Ορεστιάδος 4,00 €
Ορφέα 4,20 €
Σαμοθράκης 8,00 €
Σουφλίου 3,50 €
Τραϊανούπολης 14,00 €
Τριγώνου 3,00 €
Τυχερού 4,00 €
Φερών 4,00 €
Αττική/Δήμος:
Αγ. Δημητρίου 700,00 €
Αγ. Παρασκευής 960,00 €
Αγίων Αναργύρων 250,00 €
Αθηναίων 820,00 €
Αλίμου 1.800,00 €
Αμαρουσίου 1.000,00 €
Βριλησσίων 585,00 €
Δάφνης 1.600,00 €
Εκάλης 1.320,00 €
Ηλιουπόλεως 624,00 €
Ιλίου 365,00 €
Κηφισιάς 1.320,00 €
Λυκόβρυση 800,00 €
Μελισσίων 880,00 €
Μεταμορφώσεως 250,00 €
Ν. Ηρακλείου 730,00 €
Ν. Ιωνίας 720,00 €
Ν. Πεντέλης 395,00 €
Ν. Φιλαδέλφειας 350,00 €
Ν. Χαλκηδόνος 300,00 €
Παλαιού Φαλήρου 3.000,00 €
Πεντέλης 400,00 €
Πεύκης 1.000,00 €
Υμηττού 1.000,00 €
Χαϊδαρίου 294,00 €
Χαλανδρίου 670,00 €
Αναβύσσου 200,00 €
Αχαρνών 370,00 €
Βάρης 410,00 €
Βούλας 3.040,00 €
Γλυκών Νερών 400,00 €
Καλυβίων Θορικού 330,00 €
Κερατέας 370,00 €
Κοινότητα Κουβαρά 340,00 €
Μαραθώνα 280,00 €
Μαρκοπούλου Μεσογαίας 340,00 €
Νέας Μάκρης 620,00 €
Παιανίας 340,00 €
Παλλήνης 500,00 €
Ραφήνας 500,00 €
Σπάτων 535,00 €
Ανω Λιοσίων 230,00 €
Ασπροπύργου 100,00 €
Βιλίων 165,00 €
Ελευσίνος 125,00 €
Κοινότητα Οινόης 55,00 €
Μάνδρας 127,00 €
Μεγαρέων 50,00 €
Αίγινας 31,00 €
Αμπελακίων 190,00 €
Δραπετσώνας 450,00 €
Κοινότητα Αγκιστρίου 32,00 €
Κοινότητα Αντικυθήρων 7,16 €
Κορυδαλλού 150,00 €
Κυθήρων 8,50 €
Μεθάνων 15,00 €
Νικαίας 747,00 €
Περάματος 300,00 €
Σαλαμίνας 170,00 €
Τροιζήνος 33,00 €
Υδρας 220,00 €
Βόρειο Αιγαίο
Νομός Σάμου/Δήμος
Αγ. Κηρύκου 7,00 €
Βαθέος 15,00 €
Ευδήλου 10,00 €
Καρλοβασίων 25,00 €
Μαραθοκάμπου 35,00 €
Πυθαγορείου 25,00 €
Ραχών 8,00 €
Φούρνων Κορσεών 83,00 €
Νομός Χίου/Δήμος:
Αγ. Μηνά 51,00 €
Αμανής 20,00 €
Ιωνίας 24,00 €
Καμποχώρων 46,00 €
Καρδαμύλων 28,00 €
Μαστιχοχωρίων 41,00 €
Οινουσσών 42,00 €
Ομηρούπολης 31,00 €
Χίου 42,00 €
Ψαρών 39,00 €
Δυτική Ελλάδα
Νομός Αιτωλοακαρνανίας/Δήμος:
Αγγελοκάστρου 9,00 €
Αγρινίου 6,50 €
Αιτωλικού 13,00 €
Αλυζίας 19,00 €
Αμφιλοχίας 6,00 €
Ανακτορίου 40,00 €
Αντιρρίου 10,00 €
Αποδοτίας 10,00 €
Αρακύνθου 13,00 €
Αστακού 14,00 €
Θέρμου 4,00 €
Θεστιέων 5,00 €
Ιεράς Πόλης Μεσολογγίου 9,00 €
Ινάχου 7,00 €
Μακρυνείας 6,00 €
Μεδεώνος 15,50 €
Μενιδίου 8,00 €
Ναυπάκτου 13,00 €
Νεάπολης 16,00 €
Οινιάδων 12,00 €
Παλαίρου 30,00 €
Παναιτωλικού 6,00 €
Παραβόλας 6,00 €
Παρακαμπυλίων 6,00 €
Πλατάνου 6,00 €
Πυλήνης 10,00 €
Στράτου 18,50 €
Φυτειών 18,00 €
Χάλκειας 7,00 €
Νομός Αχαΐας/Δήμος:
Αιγείρας 14,00 €
Αιγίου 25,00 €
Ακράτας 16,00 €
Αροανίας 12,00 €
Βραχναιίκων 23,00 €
Διακοπτού 28,00 €
Δύμης 18,00 €
Ερινεού 23,00 €
Καλαβρύτων 20,00 €
Κλειτορίας 12,00 €
Κοινότητα Καλεντζίου 19,00 €
Κοινότητα Λεοντίου 27,00 €
Λαρισσού 15,00 €
Μεσσάτιδος 22,00 €
Μόβρης 18,00 €
Παΐων 12,00 €
Παραλίας 50,00 €
Πατρέων 25,00 €
Ρίου 22,00 €
Συμπολιτείας 30,00 €
Τριταίας 17,00 €
Φαρρών 21,00 €
Ωλενίας 14,00 €
Νομός Ηλείας/Δήμος:
Αλιφείρας 8,33 €
Αμαλιάδος 14,00 €
Ανδραβίδας 18,00 €
Ανδριτσαίνης 18,00 €
Αρχαίας Ολυμπίας 20,00 €
Βαρθολομιού 10,00 €
Βουπρασίας 13,00 €
Βώλακος 28,00 €
Γαστούνης 15,00 €
Ζαχάρως 6,00 €
Ιάρδανου 23,00 €
Κάστρου-Κυλλήνης 18,00 €
Λαμπείας 15,00 €
Λασιώνος 13,00 €
Λεχαινών 10,00 €
Πηνείας 10,00 €
Πύργου 19,00 €
Σκιλλούντος 15,50 €
Τραγανού 11,50 €
Φιγαλείας 12,10 €
Φολόης 15,00 €
Ωλένης 13,00 €
Δυτική Μακεδονία
Νομός Φλωρίνης/Δήμος:
Αετού 3,70 €
Αμυνταίου 7,20 €
Κάτω Κλεινών 5,50 €
Κοινότητα Βαρικού 14,00 €
Κοινότητα Κρυσταλλοπηγής 8,70 €
Κοινότητα Λεχόβου 11,50 €
Κοινότητα Νυμφαίου 52,00 €
Μελίτη 5,60 €
Περάσματος 6,30 €
Πρεσπών 5,80 €
Φιλώτα 6,00 €
Φλώρινας 9,00 €
Ηπειρος
Νομός Αρτης/Δήμος:
Αγνάντων 4,00 €
Αθαμανίας 4,00 €
Αμβρακικού 6,00 €
Αράχθου 10,00 €
Αρταίων 12,00 €
Βλαχερνών 10,00 €
Γ. Καραϊσκάκη 6,00 €
Ηρακλείας 5,00 €
Κοινότητα Θεοδωριάνων 8,00 €
Κοινότητα Κομμένου 10,00 €
Κοινότητα Μελισσουργών 10,00 €
Κομποτίου 6,00 €
Ξηροβουνίου 5,00 €
Πέτας 7,00 €
Τετραφυλλίας 4,00 €
Φιλοθέης 10,00 €
Νομός Θεσπρωτίας/Δήμος:
Αχέροντα 9,00 €
Ηγουμενίτσας 5,50 €
Κοινότητα Σουλίου 4,00 €
Μαργαριτίου 7,00 €
Παραμυθιάς 5,00 €
Παραποτάμου 3,60 €
Σαγιάδας 14,00 €
Συβότων 9,50 €
Φιλιατών 2,20 €
Νομός Πρεβέζης/Δήμος:
Ανωγείου 7,50 €
Ζαλόγγου 6,00 €
Θεσπρωτικού 8,00 €
Κοινότητα Κρανέας 12,00 €
Λούρου 7,00 €
Πάργας 9,00 €
Πρεβέζης 22,00 €
Φαναρίου 11,00 €
Φιλιππιάδος 8,00 €
Θεσσαλία
Νομός Καρδίτσης/Δήμος:
Κοινότητα Αθαμανών 7,00 €
Αργιθέας 6,00 €
Αρνης 15,00 €
Αχελώου 6,00 €
Ιθώμης 8,00 €
Ιτάμου 25,00 €
Καλλιφωνίου 20,00 €
Κάμπου 20,00 €
Καρδίτσας 20,00 €
Κοινότητα Ανατ. Αργιθέας 6,00 €
Μενελαΐδας 15,00 €
Μητρόπολης 20,00 €
Μουζακίου 8,00 €
Νεβρόπολης Αγράφων 45,00 €
Παλαμά 13,00 €
Παμίσου 18,00 €
Πλαστήρα 12,00 €
Ρεντίνης 50,00 €
Σελλάνων 20,00 €
Σοφάδων 15,00 €
Ταμασίου 16,00 €
Φύλλου 13,00 €
Νομός Τρικάλων
Αιθήκων 9,00 €
Βασιλικής 12,00 €
Γόμφων 12,00 €
Εστιαιώτιδας 12,00 €
Καλαμπάκας 13,00 €
Καλλιδένδρου 12,00 €
Καστανιάς 12,00 €
Κλεινοβού 11,50 €
Κόζιακα 12,00 €
Κοινότητα Ασπροποτάμου 12,00 €
Κοινότητα Μυροφύλλου 7,00 €
Κοινότητα Νεράιδας 7,00 €
Μαλακασίου 13,00 €
Μεγάλων Καλυβίων 12,00 €
Οιχαλίας 10,00 €
Παληοκάστρου 10,00 €
Παραληθαίων 10,00 €
Πελλιναίων 12,00 €
Πιαλείων 10,00 €
Πινδαίων 7,00 €
Πύλης 9,00 €
Τρικκαίων 8,00 €
Τυμφαίων 12,00 €
Φαλωρείας 12,00 €
Φαρκαδόνας 9,00 €
Χασίων 12,00 €
Νησιά Ιονίου
Νομός Ζακύνθου/Δήμος:
Αλυκών 40,00 €
Αρκαδίων 45,00 €
Αρτεμισίων 30,00 €
Ελατίων 35,00 €
Ζακυνθίων 60,00 €
Λαγανά 60,00 €
Νομός Κέρκυρας/Δήμος:
Αγ. Γεωργίου 50,00 €
Αχιλλείων 50,00 €
Εσπερίων 50,00 €
Θιναλίου 50,00 €
Κασσωπαίων 77,00 €
Κερκυραίων 70,00 €
Κοινότητα Ερεικούσσης 50,00 €
Κοινότητα Μαθρακίου 50,00 €
Κοινότητα Οθωνών 50,00 €
Κορισσίων 50,00 €
Λευκιμμαίων 50,00 €
Μελιτειέων 50,00 €
Παλαιοκαστριτών 50,00 €
Παξών 50,00 €
Παρελίων 50,00 €
Φαιάκων 50,00 €
Νομός Κεφαλληνίας/Δήμος:
Αργοστολίου 21,00 €
Ελειού-Πρόνων 20,00 €
Ερίσου 20,00 €
Ιθάκης 20,00 €
Κοινότητα Ομαλών 20,00 €
Λειβαθούς 32,00 €
Παλικής 27,00 €
Πυλαρέων 21,00 €
Σάμης 21,00 €
Νομός Λευκάδος
Απολλωνίων 40,00 €
Ελλομένου 46,00 €
Καρυάς 50,00 €
Κοινότητα Καλάμου 60,00 €
Κοινότητα Καστού 58,00 €
Λευκάδος 46,00 €
Μεγανησίου 60,00 €
Σφακιωτών 47,00 €
Κεντρική Μακεδονία
Νομός Ημαθίας/Δήμος:
Αλεξάνδρειας 10,00 €
Ανθεμίων 11,44 €
Αντιγονιδών 11,00 €
Αποστόλου Παύλου 30,00 €
Βεργίνας 20,00 €
Βέροιας 30,00 €
Δοβρά 27,00 €
Ειρηνούπολης 13,21 €
Μακεδονίδος 15,00 €
Μελίκης 9,00 €
Νάουσας 13,37 €
Πλατέος 8,00 €
Νομός Θεσσαλονίκης/Δήμος:
Ευκαρπίας 150,00 €
Αγ. Γεωργίου 45,00 €
Αγίου Αθανασίου 65,00 €
Αξιού 20,00 €
Απολλωνίας 8,00 €
Αρέθουσας 14,00 €
Ασσήρου 17,00 €
Βασιλικών 50,00 €
Βερτίσκου 16,00 €
Εγνατίας 10,00 €
Επανωμής 100,00 €
Εχεδώρου 110,00 €
Θερμαϊκού 200,00 €
Θέρμης 300,00 €
Θεσσαλονίκης 650,00 €
Καλαμαριάς 250,00 €
Καλλιθέας 23,00 €
Καλλινδοίων 6,00 €
Κορωνείας 30,00 €
Κουφαλίων 26,00 €
Λαγκαδά 17,00 €
Λαχανά 7,00 €
Μαδύτου 12,00 €
Μίκρας 100,00 €
Μυγδονίας 100,00 €
Πανοράματος 700,00 €
Πολίχνης 220,00 €
Πυλαίας 400,00 €
Ρεντίνας 12,00 €
Σοχού 50,00 €
Χαλάστρας 34,00 €
Χαλκηδόνος 24,00 €
Χορτιάτη 240,00 €
Νομός Κιλκίς/Δήμος:
Αξιούπολης 6,00 €
Γαλλικού 4,00 €
Γουμένισσας 4,00 €
Δοϊράνης 4,00 €
Ευρωπού 6,00 €
Κιλκίς 4,00 €
Κοινότητα Λιβαδίων 20,00 €
Κρουσσών 4,00 €
Μουριών 4,00 €
Πικρολίμνης 9,00 €
Πολυκάστρου 4,00 €
Χέρσου 5,00 €
Νομός Σερρών/Δήμος:
Αλιστράτης 10,00 €
Αμφίπολης 7,00 €
Αχινού 6,00 €
Βισαλτίας 6,00 €
Εμμανουήλ Παππά 7,00 €
Ηρακλείας 6,00 €
Κ. Μητρουσίου 6,00 €
Κερκίνης 4,00 €
Κοινότητα Αγκίστρου 6,50 €
Κοινότητα Ανω Βροντούς 12,00 €
Κοινότητα. Αχλαδοχωρίου 4,00 €
Κοινότητα Ορεινής 9,00 €
Κοινότητα Προμαχώνος 5,50 €
Κορμίστας 12,00 €
Λευκώνα 9,00 €
Ν. Ζίχνης 10,00 €
Νιγρίτης 7,00 €
Πετριτσίου 4,00 €
Πρώτης 11,00 €
Ροδολίβους 10,00 €
Σερρών 7,00 €
Σιδηροκάστρου 5,00 €
Σκοτούσσης 5,00 €
Σκουτάρεως 4,50 €
Στρυμώνα 5,00 €
Στρυμωνικού 5,00 €
Τραγίλου 7,15 €
Νομός Χαλκιδικής/Δήμος:
Ζερβοχωρίων 8,00 €
Καλλικράτειας 40,00 €
Μουδανιών 35,00 €
Τρίγλιας 30,00 €
Κρήτη
Νομός Ηρακλείου/Δήμος:
Γουβών 90,00 €
Νότιο Αιγαίο
Νομός Δωδεκανήσου/Δήμος:
Αρχαγγέλου 61,00 €
Αστυπάλαιας 25,00 €
Αταβύρου 32,00 €
Αφάντου 47,00 €
Δικαίου 26,00 €
Ηρακλειδών 45,00 €
Ιαλυσού 68,00 €
Καλλιθέας 45,00 €
Καλυμνίων 13,00 €
Καμείρου 26,00 €
Καρπάθου 18,00 €
Κάσου 15,00 €
Κοινότητα Αγαθονησίου 25,00 €
Κοινότητα Ολύμπου 16,00 €
Κω 20,00 €
Λειψών 38,00 €
Λέρου 22,00 €
Λινδίων 31,00 €
Μεγίστης 35,00 €
Νισύρου 85,00 €
Νότιας Ρόδου 26,00 €
Πάτμου 60,00 €
Πεταλούδων 30,00 €
Ρόδου 66,00 €
Σύμης 41,00 €
Τήλου 33,00 €
Χάλκης 37,00 €
Νομός Κυκλάδων/Δήμος:
Ανδρου 15,00 €
Κέας 14,00 €
Κορθίου 15,00 €
Κύθνου 280,00 €
Υδρούσας 10,60 €
Πελοπόννησος
Νομός Αρκαδίας/Δήμος:
Απόλλωνος 25,00 €
Κλείτορος 15,00 €
Νομός Κορινθίας/Δήμος:
Αγίων Θεοδώρων 180,00 €
Άσσου-Λεχαίου 100,00 €
Βόχας 50,00 €
Ευρωστίνης 13,00 €
Κορινθίων 70,00 €
Λουτρακίου-Περαχώρας 70,00 €
Νεμέας 19,00 €
Ξυλοκάστρου 8,00 €
Σαρωνικού 30,00 €
Σικυωνίων 11,50 €
Σολυγείας 45,00 €
Στυμφαλίας 14,00 €
Τενέας 30,00 €
Φενεού 11,00 €
Νομός Βοιωτίας
Κοινότητα Αντικύρας 80,00 €
Νομός Ευβοίας/Δήμος:
Αιδηψού 9,00 €
Αρτεμισίου 10,00 €
Αυλώνος 10,00 €
Διρφύων 16,00 €
Διστύων 10,00 €
Ελυμνίων 7,00 €
Ιστιαίας 9,00 €
Καρύστου 15,00 €
Κηρέως 5,00 €
Κοινότητα Καφηρέως 6,00 €
Κοινότητα Λιχάδος 20,00 €
Κονιστρών 10,00 €
Κύμης 11,00 €
Μαρμαρίου 15,00 €
Μεσσαπίων 25,60 €
Νηλέως 4,00 €
Στυραίων 12,00 €
Ταμυναίων 10,00 €
Ωρεών 17,50 €
Νομός Φωκίδος/Δήμος:
Ευπαλίου 12,00 €
Στέλιος Κράλογλου
