Αλλάζει το χωροταξικό στον τουρισμό
Σε μια καθοριστική καμπή για το μέλλον της εγχώριας τουριστικής βιομηχανίας, η κυβέρνηση ετοιμάζεται να παρουσιάσει αμέσως μετά την εβδομάδα του Πάσχα το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, βάζοντας τέλος σε μια περίοδο αναμονής που διήρκεσε μία ολόκληρη δεκαετία.
Η επικείμενη θεσμοθέτηση των νέων κανόνων αναμένεται να επιφέρει δομικές ανατροπές, καθώς εισάγει για πρώτη φορά τόσο αυστηρούς περιορισμούς στον αριθμό των τουριστικών κλινών, στοχεύοντας πρωτίστως στην αποσυμφόρηση των κορεσμένων νησιωτικών και ηπειρωτικών προορισμών της χώρας.
Στο επίκεντρο των επερχόμενων περιορισμών βρίσκονται οι «ναυαρχίδες» του ελληνικού τουρισμού, με τη Μύκονο και τη Σαντορίνη να δέχονται τη μεγαλύτερη πίεση, ενώ ανάλογα μέτρα προβλέπονται για την Κρήτη, τη Ρόδο, την Κω, την Κέρκυρα και τη Ζάκυνθο.
Σύμφωνα με τον νέο σχεδιασμό, η τουριστική δυναμικότητα σε αυτές τις περιοχές ενδέχεται να μειωθεί δραστικά, παρουσιάζοντας υποχώρηση της τάξης του 20% με 30% σε σχέση με τους παλαιότερους προγραμματισμούς.
Παράλληλα, οι πληροφορίες συγκλίνουν στο ότι θα τεθεί ένας αυστηρός «κόφτης» στη δημιουργία νέων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς το Υπουργείο εξετάζει σοβαρά το σενάριο να συνδέεται η έκδοση νέων οικοδομικών αδειών με ρητές απαγορεύσεις ως προς τη μελλοντική τουριστική τους εκμετάλλευση μέσω ψηφιακών πλατφορμών.
Η στρατηγική αυτή κατεύθυνση οριστικοποιήθηκε σε πρόσφατη ευρεία σύσκεψη υπό τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Σταύρο Παπασταύρου, και την υπουργό Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη. Κατά τη διάρκεια των συνομιλιών, κατέστη σαφές ότι η χώρα επιδιώκει πλέον τη μετάβαση σε ένα μοντέλο βιώσιμης ανάπτυξης με σαφώς μικρότερο περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
Προτεραιότητα δίνεται στην ορθολογική διαχείριση των φυσικών πόρων και την προστασία της βιοποικιλότητας, ενώ προωθούνται σύγχρονες υποδομές και οργανωμένες μορφές χωροθέτησης που θα διέπονται από διαφανείς και προβλέψιμες διαδικασίες αδειοδότησης. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει την ολοκλήρωση και υπογραφή της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης εντός του Μαΐου.
Από την πλευρά του, ο επιχειρηματικός κόσμος παρακολουθεί τις εξελίξεις με συγκρατημένη αισιοδοξία αλλά και έκδηλο προβληματισμό. Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων τονίζει ότι το νέο πλαίσιο οφείλει να διασφαλίζει την απαραίτητη ασφάλεια δικαίου, ώστε να μην αποθαρρύνονται οι σοβαρές επενδύσεις από την αβεβαιότητα των κανόνων.
Αν και η ανάγκη για περιβαλλοντική προστασία είναι καθολικά αποδεκτή, οι ξενοδόχοι προειδοποιούν ότι οι περιορισμοί δεν πρέπει να είναι αδικαιολόγητοι ή να υπονομεύουν την αναπτυξιακή δυναμική του κλάδου. Αναφερόμενοι σε πρόσφατα παραδείγματα που προκάλεσαν αναταραχή στην αγορά, όπως αυτό της Μήλου, ζητούν το νέο Χωροταξικό να λειτουργήσει ως εργαλείο προόδου και όχι ως παράγοντας αιφνιδιασμού και αποεπένδυσης.
