Νέα δεδομένα διαμορφώνονται στην αγορά των «κόκκινων» δανείων, καθώς προωθείται η λειτουργία ηλεκτρονικής πλατφόρμας συναλλαγών μη εξυπηρετούμενων δανείων, την ώρα που χιλιάδες οφειλέτες αναζητούν λύσεις για τη ρύθμιση των υποχρεώσεών τους.
Η νέα πλατφόρμα αναμένεται να λειτουργήσει ως κεντρικό ψηφιακό μητρώο των συναλλαγών που αφορούν μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Η καταγραφή των συναλλαγών θα είναι υποχρεωτική, ανεξάρτητα από το εάν η ίδια η διαπραγμάτευση πραγματοποιείται μέσω της πλατφόρμας ή εκτός αυτής. Παράλληλα, προβλέπεται η καταχώριση ιστορικών δεδομένων για συναλλαγές που έχουν πραγματοποιηθεί από την 1η Ιανουαρίου 2019 και μετά.
ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ
Στόχος του νέου συστήματος είναι να συγκεντρώνονται σε έναν κεντρικό ψηφιακό κόμβο τα δεδομένα για τις μεταβιβάσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων. Τράπεζες, servicers και επενδυτές θα δηλώνουν τα στοιχεία και το αποτέλεσμα κάθε συναλλαγής, ενώ η χρήση της πλατφόρμας για την ίδια τη διαπραγμάτευση θα παραμένει προαιρετική.
Για τους Έλληνες χρήστες, η είσοδος στο σύστημα θα γίνεται μέσω Gov.gr με κωδικούς Taxisnet. Η πλατφόρμα προβλέπεται επίσης να διασυνδέεται με φορείς όπως το Ελληνικό Κτηματολόγιο και η Τράπεζα της Ελλάδος.
ΟΦΕΙΛΕΤΕΣ
Την ίδια ώρα, το ενδιαφέρον των δανειοληπτών για τη ρύθμιση χρεών παραμένει αυξημένο. Ο δικηγόρος Δημήτρης Αναστασόπουλος, μιλώντας στην εκπομπή «Συνδέσεις» της ΕΡΤ, επισήμανε ότι το σημερινό πλαίσιο συγκεντρώνει πλέον τις βασικές επιλογές ρύθμισης ή απαλλαγής από οφειλές.
Όπως ανέφερε, βασικό εργαλείο αποτελεί ο Εξωδικαστικός Μηχανισμός Ρύθμισης Οφειλών, στον οποίο μπορούν να ενταχθούν χρέη προς το Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία, τις τράπεζες και άλλους χρηματοπιστωτικούς φορείς.
Ο εξωδικαστικός, σύμφωνα με τον ίδιο, μπορεί σε αρκετές περιπτώσεις να προσφέρει λύσεις, χωρίς όμως αυτό να σημαίνει ότι κάθε πρόταση ρύθμισης είναι κατάλληλη ή υποχρεωτική για όλους τους οφειλέτες.
ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ
Εκτός από τον εξωδικαστικό μηχανισμό, οι οφειλέτες μπορούν να εξετάσουν πάγιες ρυθμίσεις για χρέη προς το Δημόσιο, αλλά και απευθείας διαπραγμάτευση με την τράπεζα ή τον servicer.
Η επιλογή της κατάλληλης λύσης εξαρτάται από το ύψος της οφειλής, το εισόδημα, την περιουσιακή κατάσταση και το κατά πόσο μπορεί να υποστηριχθεί μία μακροχρόνια ρύθμιση.
ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΙ
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται όταν έχει ήδη ξεκινήσει διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης ή πλειστηριασμού. Ο κ. Αναστασόπουλος τόνισε ότι οι οφειλέτες δεν πρέπει να αγνοούν έγγραφα που κοινοποιούνται από δικαστικό επιμελητή, καθώς οι σχετικές προθεσμίες μπορεί να είναι καθοριστικές.
Σε μία τέτοια περίπτωση μπορεί να απαιτείται άμεση νομική αξιολόγηση, παράλληλα με αίτηση στον εξωδικαστικό μηχανισμό ή επικοινωνία με την τράπεζα ή τον servicer.
ΠΤΩΧΕΥΣΗ
Ως τελική επιλογή προβλέπεται και η πτώχευση, όταν ο οφειλέτης δεν διαθέτει τη δυνατότητα να εξυπηρετήσει ή να ρυθμίσει τα χρέη του ή όταν οι συνολικές υποχρεώσεις έχουν καταστεί μη διαχειρίσιμες.
Η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα αλλάζει κυρίως το πλαίσιο παρακολούθησης και διαφάνειας της αγοράς «κόκκινων» δανείων. Για τους ίδιους τους οφειλέτες, ωστόσο, το κρίσιμο παραμένει η έγκαιρη ενημέρωση για τις διαθέσιμες ρυθμίσεις και η αξιολόγηση κάθε περίπτωσης πριν οι οφειλές φτάσουν σε στάδιο αναγκαστικής εκτέλεσης.
ΠΗΓΗ: dealnews.gr
