Οικογένειες που διαθέτουν μετρητά και αναζητούν σπίτι με αξία κάτω των 100.000 ευρώ ήταν οι περισσότεροι αγοραστές ακινήτων το 2014, σύμφωνα με έρευνα της Ενωσης Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ακινήτων Ελλάδας, η οποία προβλέπει νέα πτώση τιμών κατά 5% φέτος. Αντίθετα, στα εξοχικά κυριάρχησαν οι ξένοι, αφού έξι στους 10 αγοραστές προέρχονταν από το εξωτερικό. Επιπλέον, τρεις στις τέσσερις συναλλαγές που έγιναν πέρυσι αφορούσαν παλαιές κατοικίες.
Τα μετρητά αποτελούν πλέον το 86% των συναλλαγών, τη στιγμή που μόλις ένας στους 10 (10,2%) φέρνει στο τραπέζι του συμβολαιογράφου δανειακή σύμβαση. Επτά στους 10 (72,7%) αγοραστές είναι Ελληνες, με το υπόλοιπο ποσοστό να αναλογίζεται σχεδόν ισομερώς σε πολίτες της Ε.Ε. και τρίτων χωρών, με κύριους πόλους προέλευσης τη Γερμανία, την Ιταλία και τη Γαλλία από τη μεριά των Ευρωπαίων αγοραστών, τη στιγμή που οι Ρώσοι, οι Κινέζοι και μια ελαφρά αραβική νότα έρχονται να καταλάβουν τις πρώτες θέσεις στους αγοραστές των τρίτων χωρών.
Ο αγοραστής στις 8 από τις 10 περιπτώσεις (78,2%) είναι παντρεμένος με οικογένεια, ενώ οι άγαμοι αναζήτησαν την εξασφάλιση κατοικίας σε ποσοστό 20%. Τα 2/3 των συναλλαγών (68,4%) ανήκουν ηλικιακά στην παραγωγική τάξη των 31-55 ετών, με τους συνταξιούχους να αναζητούν ένα κεραμίδι σχεδόν στο 25% των συναλλαγών.
Από πλευράς μεγέθους, η έρευνα της ΕΠΠΑ καταδεικνύει ότι ο Ελληνας αναζήτησε μια κατοικία της τάξης περίπου των 130 τ.μ., τη στιγμή που το ανώτερο δημογραφικό προφίλ αγοραστών κατάφερε να κινηθεί σε εμβαδά κατά μέσον όρο της τάξης των 360 τ.μ., με τάσεις ανόδου, καθώς δεν αποτέλεσαν έκπληξη με τις υπάρχουσες τιμές οι αγορές κατοικιών 500 τ.μ. και πλέον.
Αναφορικά με την παλαιότητα του ακινήτου, η κτηματαγορά ανταποκρίθηκε με βάση το διαθέσιμο στοκ στα ακίνητα, στα παλιά ακίνητα στις τρεις από τις τέσσερις περιπτώσεις (75,3%), τη στιγμή που οι πωλήσεις σε όσα νεόδμητα έχουν απομείνει ανήλθαν στο 24,7% των καταγεγραμμένων πωλήσεων. Αναφορικά με τους Ελληνες, έξι στους 10 αγόρασε ακίνητο μέχρι 100.000 ευρώ, με ένα σημαντικό 25% των πράξεων να κινείται πάνω από τα 100.000 ευρώ και έως τα 250.000 ευρώ.
