Παραμένει ο εισπρακτικός στόχος των 2,65 δισ. Υποσχέσεις για μεταφορά του βάρους στα υψηλά εισοδήματα
γενικός γραμματέας Δημόσιας Περιουσίας Νίκος Ματζάκος, αποκαλύπτοντας τον βασικό προσανατολισμό του νέου φόρου ακινήτων που θα αντικαταστήσει τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).
Μιλώντας στο 33ο Πανελλήνιο Συνέδριο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), ο κ. Ματζάκος υπογράμμισε όμως ότι ο νέος φόρος θα λαμβάνει ως δεδομένο τον εισπρακτικό στόχο των 2,65 δισ. ευρώ, που προκύπτει από τη συμφωνία με τους θεσμούς.
Ο κυβερνητικός σχεδιασμός βρίσκει κάθετα αντίθετους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, όπως τόνισε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, ο οποίος ζήτησε να συνεισφέρουν όσοι μέχρι σήμερα δεν πληρώνουν απολύτως ή σχεδόν τίποτα. Σύμφωνα με τον κ. Παραδιά, ο νέος Φόρος Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) σχεδιάζεται στη βάση της «επιβράβευσης», με θέσπιση αφορολογήτου, εκείνων που δεν πληρώνουν τα λίγα, μεταθέτοντας τα βάρη σε εκείνους που «ματώνουν» πληρώνοντας τα πολλά και που τώρα σχεδιάζεται να κληθούν να πληρώσουν ακόμη περισσότερα. Παράλληλα, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί απαραίτητη την κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, ενώ ζητεί να δοθεί στους φορολογουμένους δικαίωμα εξόφλησης των φορολογικών υποχρεώσεών τους, ιδίως από τον ΕΝΦΙΑ, με μονομερή εκχώρηση ακινήτου της πλήρους κυριότητάς τους στο Δημόσιο.
Οσον αφορά τη φορολόγηση των μισθωμάτων, η ΠΟΜΙΔΑ προτείνει να αναπροσαρμοστεί μεν η φορολογία των μισθωμάτων, αλλά ταυτόχρονα να αναγνωρίσει το υπουργείο Οικονομικών και στους ιδιοκτήτες ακινήτων το αφορολόγητο των 9.500 ευρώ, να εκπίπτουν από το φορολογητέο εισόδημά τους οι δαπάνες ασφάλισης, συντήρησης – επισκευής και ενεργειακής αναβάθμισης των ακινήτων, και να καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ, γιατί η διασφάλιση της εισπραξιμότητάς του ήταν ο κύριος λόγος της αυτοτελούς φορολόγησης των μισθωμάτων.
Επιστολή
Παράλληλα, με επιστολή προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί να επανέλθουν δύο ορθές ρυθμίσεις του προϊσχύοντος Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος. Πρόκειται για τη δήλωση των μισθωμάτων κοινόχρηστων χώρων από διαχειριστές πολυκατοικιών -και όχι ξεχωριστά από κάθε ιδιοκτήτη- και τη μη φορολόγηση με τεκμαρτό μίσθωμα όσων ιδιοκτητών ακινήτων παραχωρούν δωρεάν τη χρήση ακινήτων τους στο Δημόσιο, σε Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ) και σε Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου (ΝΠΔΔ).
Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι είναι εξωφρενική η διάταξη που κατάργησε την ορθή και πρακτική ρύθμιση της δήλωσης του συνολικού εισοδήματος από τον διαχειριστή του κτιρίου, ο οποίος προκατέβαλλε καθαρό φόρο 25% επί των εισπραχθέντων μισθωμάτων, χωρίς να απασχολούνται όλοι οι συνιδιοκτήτες με την αναγραφή ευτελέστατων ποσών στις δηλώσεις τους, και μάλιστα επί ζημία του Δημοσίου, το οποίο με τη νέα ρύθμιση εισπράττει «ψίχουλα».
