Ο τόμος αφορά δημόσιες εκτάσεις σε περιοχές «φιλέτα» του νησιού, σε Αφάντου και Κρεμαστή
Σκάνδαλο φαίνεται πως κρύβεται πίσω από τις… σκισμένες σελίδες σε κτηματολογικό τόμο στη Ρόδο, που αφορούν δημόσιες εκτάσεις σε περιοχές «φιλέτα» του νησιού σε Αφάντου και Κρεμαστή, τις οποίες εκτιμάται πως θέλουν να οικειοποιηθούν οι δράστες της… εξαφάνισης των αρχείων, και ενώ, κατά… διαβολική σύμπτωση, είναι σε εξέλιξη πλειστηριασμοί και περίεργες υποθέσεις χρησικτησίας.
Η αποκάλυψη των σκισμένων σελίδων, που δεν έχουν περαστεί ηλεκτρονικά στο Κτηματολόγιο, έγινε πριν από λίγες ημέρες, όταν κατά τον έλεγχο κτηματολογικού τόμου διαπιστώθηκε ότι έλειπε σελίδα με εγγραφές ιδιοκτησιών και μεταβολών ακινήτων του Δημοσίου.
Οπως διαπιστώθηκε, πρόκειται για τον τόμο 26 γαιών στην Αφάντου. Σύμφωνα με δικηγόρους που εξέτασαν τον επίμαχο τόμο, η αφαίρεση έγινε με «επαγγελματικό» τρόπο, καθώς οι δράστες χρησιμοποίησαν ξυράφι και οι σελίδες δεν ξεθώριασαν από το πέρασμα του χρόνου… Η εσωτερική έρευνα οδήγησε στην ανεύρεση ακόμα πέντε σκισμένων σελίδων από τόμους που αφορούν δημόσια ακίνητα σε Αφάντου και Κρεμαστή.
Ολες οι επίμαχες εκτάσεις δεν έχουν ακόμα σκαναριστεί στο πλαίσιο της ηλεκτρονικής καταγραφής του Κτηματολογίου και η ανασύστασή τους καθίσταται εξαιρετικά δυσχερής έως αδύνατη! Αυτό θα έχει ανυπολόγιστες συνέπειες στο ιστορικό των δικαιωμάτων, ενώ ελλοχεύει ο κίνδυνος δημόσιες εκτάσεις να καταλήξουν σε ιδιώτες.
Κατά… διαβολική σύμπτωση, η δολιοφθορά έγινε εν μέσω καταγγελιών για κυκλώματα χρησικτησιών, αλλά και υπόθεση πλαστογραφημένων πιστοποιητικών που έχει πάρει τον δρόμο της Δικαιοσύνης. Νομικοί κύκλοι στη Ρόδο εκτιμούν ότι το σκίσιμο των συγκεκριμένων σελίδων αποσκοπεί στο να μην μπορεί να εκδοθεί εγκαίρως πιστοποιητικό ιδιοκτησίας για περιπτώσεις εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων. Χωρίς τα έγγραφα που έχουν αλλοιωθεί, ο έλεγχος δυσχεραίνει και η ανάρτηση δικαιολογητικών στην αρμόδια πλατφόρμα μπορεί να καθυστερήσει ή να αλλοιωθεί υπέρ εκείνου που διεκδικεί μια έκταση.
Με απλά λόγια, δημόσιες εκτάσεις μπορούν να μετατραπούν σε ιδιωτικές εξαιτίας της εξαφάνισης των εγγράφων που αφορούν το ιδιοκτησιακό αποτύπωμα σε νευραλγικές ζώνες δημόσιας γης.
Την υπόθεση έφεραν στο φως η τοπική εφημερίδα της Ρόδου «Δημοκρατική» και δημόσια ανάρτηση του διαιτολόγου Εμμανουήλ Μοράρη στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Η καταγγελία κάνει λόγο για σκισμένες σελίδες μέσα στο 2025 και για έναν στενό κύκλο πιθανών υπόπτων, που είχαν φυσική πρόσβαση στους τόμους, όπως μηχανικοί, δικηγόροι και τοπογράφοι.
Για την υπόθεση διενεργείται ήδη εσωτερική έρευνα στην υπηρεσία, η οποία έχει περάσει στον έλεγχο του Ελληνικού Κτηματολογίου, ενώ το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης έχει αναλάβει το έργο της ψηφιοποίησής του.
«Υπάρχουν περίπου 6 σκισμένες σελίδες σε κάποιους κτηματολογικούς τόμους. Πρόκειται για απαράδεκτη πράξη που πρέπει να διερευνηθεί πλήρως» δήλωσε χθες, στην ΕΡΤ Νοτίου Αιγαίου, ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου Βασίλης Περίδης, σημειώνοντας πως «πρόσβαση στα αρχεία έχουν δικηγόροι, δικαστικοί υπάλληλοι, μηχανικοί, συμβολαιογράφοι και οι υπάλληλοι της υπηρεσίας. Υπάρχει εποπτεία, αλλά ο όγκος των φακέλων είναι τεράστιος και φαίνεται ότι κάποιος ενήργησε αιφνιδιαστικά».
Ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου δεν αποκλείει η αλλοίωση των εγγράφων να έγινε με σκοπό την καθυστέρηση διαδικασιών που αφορούν συγκεκριμένα ακίνητα, πιθανόν και περιπτώσεις πλειστηριασμών.
