Πώς οι οφειλέτες που έχουν ανοιχτούς λογαριασμούς με το Δημόσιο μπορούν να σώσουν την περιουσία τους
Με «τσουνάμι» πλειστηριασμών μπαίνει το 2026. Η εφορία περνά από τις προειδοποιήσεις στην πράξη, ενεργοποιώντας διαδικασίες αναγκαστικής είσπραξης για χρέη που παραμένουν ανεξόφλητα.
Η διαδικασία των αναγκαστικών μέτρων προβλέπει ότι, εφόσον οι οφειλές δεν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση, μετά την πάροδο σαράντα ημερών από την κατάσχεση και πάντως εντός τεσσάρων μηνών, καθορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού. Παρ’ όλα αυτά, ο οφειλέτης διατηρεί ακόμη ένα «παράθυρο σωτηρίας», καθώς η ένταξη σε ρύθμιση, ακόμη και σε προχωρημένο στάδιο, μπορεί να αναστείλει ή να ακυρώσει την εκποίηση.
Το ισχύον θεσμικό πλαίσιο περιλαμβάνει συγκεκριμένες δικλείδες προστασίας. Δεν επιβάλλεται κατάσχεση κινητών ή ακινήτων για συνολικά χρέη έως 500 ευρώ, με εξαίρεση τις κατασχέσεις εις χείρας τρίτων. Επιπλέον, οι τραπεζικές καταθέσεις φυσικών προσώπων προστατεύονται έως του ποσού των 1.250 ευρώ μηνιαίως σε έναν δηλωμένο ακατάσχετο λογαριασμό, κατόπιν ηλεκτρονικής δήλωσης. Παράλληλα, εξαιρούνται από την κατάσχεση τα απολύτως απαραίτητα αγαθά που καλύπτουν τις βασικές ανάγκες διαβίωσης του οφειλέτη και της οικογένειάς του.
Το πρόγραμμα πλειστηριασμών ξεκινά στις 14 Ιανουαρίου, με 21 προγραμματισμένες εκποιήσεις, και εκτείνεται έως τον Μάιο του 2026. Ο αριθμός αυτός αναμένεται να αυξηθεί, καθώς στο τελευταίο δίμηνο του έτους πραγματοποιήθηκαν νέες κατασχέσεις που θα τροφοδοτήσουν το επόμενο κύμα πλειστηριασμών. Τα αναλυτικά στοιχεία δημοσιεύονται στην επίσημη πλατφόρμα της φορολογικής διοίκησης.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν ακίνητα μεγάλης αξίας σε περιοχές υψηλής ζήτησης. Ανάμεσά τους ξεχωρίζουν αγροτεμάχια συνολικής έκτασης περίπου δέκα στρεμμάτων στη θέση Φανάρι της Μυκόνου, με μεζονέτες, αποθήκες και χώρους στάθμευσης, τα οποία βγαίνουν σε πλειστηριασμό στις 16 Ιανουαρίου με τιμή πρώτης προσφοράς 3,88 εκατ. ευρώ. Την ίδια περίοδο, στις 14 Ιανουαρίου, προγραμματίζονται πλειστηριασμοί αγροτεμαχίου 4.400 τ.μ. στα Βουνάκια Μυκόνου με τιμή εκκίνησης 370.000 ευρώ, καθώς και αγροτεμαχίου 4.749 τ.μ. στη θέση Μπούντι Αργέλιο της Σύρου, με αρχική τιμή 246.000 ευρώ.
Στα βόρεια προάστια της Αττικής, στο Καστρί Κηφισιάς, εκπλειστηριάζεται οικόπεδο 1.200 τ.μ. με κατοικία 374 τ.μ., με τιμή εκκίνησης τις 815.000 ευρώ.
