Στην τελική φάση ο διαγωνισμός για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων – Τι προβλέπεται για ευάλωτους οφειλέτες
Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται, έπειτα από πολυετή καθυστέρηση, ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, καθώς εντός των επόμενων ημερών αναμένεται η δημοσίευση της προκήρυξης για την τελική φάση του διαγωνισμού, που αφορά την υποβολή δεσμευτικών προσφορών για την επιλογή αναδόχου.
Όπως ανέφερε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, σε συνέντευξή του στην Καθημερινή της Κυριακής, πρόκειται για μία εκκρεμότητα που κλείνει πριν από το τέλος του έτους, χαρακτηρίζοντας τον Φορέα «κρίσιμο εργαλείο κοινωνικής πολιτικής» για την αντιμετώπιση των κόκκινων δανείων και την προστασία της κύριας κατοικίας ευάλωτων οφειλετών, ακόμη και σε περιπτώσεις πτώχευσης ή αναγκαστικής εκτέλεσης.
Σύμφωνα με το σχεδιασμό, ο Φορέας θα αποκτά την πρώτη κατοικία μέσω πλειστηριασμού και στη συνέχεια θα την επαναμισθώνει στον πρώην ιδιοκτήτη. Το ενοίκιο θα επιδοτείται από το κράτος, ενώ θα προβλέπεται σαφές και θεσμοθετημένο δικαίωμα επαναγοράς του ακινήτου, εφόσον βελτιωθεί η οικονομική κατάσταση του οφειλέτη.
Στόχος του υπουργείου είναι ο Φορέας να τεθεί σε πλήρη λειτουργία εντός του πρώτου εξαμήνου του έτους. Μέχρι τότε, παραμένει σε ισχύ το Ενδιάμεσο Πρόγραμμα στήριξης, το οποίο αναστέλλει τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης της κύριας κατοικίας και προβλέπει κρατική επιδότηση της δόσης του δανείου έως 210 ευρώ.
Η διαχείριση του Φορέα θα ανατεθεί σε ιδιώτη, ο οποίος θα επιλεγεί μέσω διεθνούς διαγωνισμού. Σύμφωνα με τα σχέδια του ΥΠΕΘΟ, ο Φορέας θα αγοράζει τα ακίνητα οφειλετών με έκπτωση περίπου 30% επί της εμπορικής τους αξίας και θα δίνει τη δυνατότητα παραμονής στην κατοικία για χρονικό διάστημα έως 12 ετών, υπό την προϋπόθεση ότι πρόκειται για πρώτη κατοικία.
Το μηνιαίο ενοίκιο θα επιδοτείται από το κράτος με ποσό που θα κυμαίνεται από 70 έως 210 ευρώ, ανάλογα με τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, καθώς και τη σύνθεση του νοικοκυριού. Παράλληλα, ο πρώην ιδιοκτήτης θα διατηρεί το δικαίωμα επαναγοράς του ακινήτου σε οποιοδήποτε σημείο εντός της δωδεκαετίας, εφόσον αποκτήσει τη σχετική οικονομική δυνατότητα.
