Προθεσμία έως τις 31 Ιανουαρίου έχουν οι φορολογούμενοι για την υποβολή ή την τροποποίηση της δήλωσης Ε9, μια διαδικασία που θεωρείται καθοριστικής σημασίας για τον σωστό υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ. Η έγκαιρη και ορθή δήλωση των στοιχείων της ακίνητης περιουσίας αποτελεί προϋπόθεση ώστε να αποφευχθούν λάθη στην εκκαθάριση του φόρου και πρόσθετες επιβαρύνσεις στο μέλλον.
Η υποχρέωση αφορά όλους όσοι μέσα στο 2025 προχώρησαν σε οποιαδήποτε μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους και οφείλουν να την αποτυπώσουν σωστά στο έντυπο Ε9, μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ. Συγκεκριμένα, υπόχρεοι είναι όσοι αγόρασαν ή πούλησαν ακίνητο, προχώρησαν σε γονικές παροχές ή δωρεές, αποδέχθηκαν κληρονομιά, προέβησαν σε αλλαγές στα τετραγωνικά μέτρα ακινήτων ή χρειάζεται να διευκρινίσουν το είδος του εμπράγματου δικαιώματος που κατέχουν, όπως πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία.
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται στη συμπλήρωση των στοιχείων, καθώς ακόμη και μικρές ανακρίβειες –όπως λανθασμένα τετραγωνικά ή εσφαλμένος χαρακτηρισμός δικαιώματος– μπορεί να οδηγήσουν σε εσφαλμένη εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Σε τέτοιες περιπτώσεις, οι φορολογούμενοι ενδέχεται να κληθούν αργότερα να καταβάλουν πρόσθετους φόρους ή προσαυξήσεις, μετά από διασταυρώσεις και ελέγχους.
Για τον λόγο αυτό, οι αρμόδιες αρχές συστήνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων να ελέγξουν προσεκτικά τα στοιχεία που έχουν δηλώσει στο Ε9 και, εφόσον διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις, να προχωρήσουν άμεσα στις απαραίτητες διορθώσεις πριν από τη λήξη της προθεσμίας, ώστε να διασφαλίσουν ότι ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί σωστά και χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις.
