Δεν έχει καθαρογραφεί ακόμη η απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου περί αλλαγής του τρόπου εκτοκισμού των δόσεων, αν και έχουν περάσει δύο μήνες
Δύο μήνες έχουν περάσει από την απόφαση-βόμβα της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου για τους δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη, ωστόσο ακόμη και σήμερα δεν έχει καθαρογραφεί. Η απόφαση προβλέπει αλλαγή στον τρόπο εκτοκισμού των δόσεων για τη διάσωση της κύριας κατοικίας των οφειλετών που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του νόμου 3869/2010. Αξίζει να σημειωθεί πως η απόφαση του Αρείου Πάγου αφορά περισσότερους από 200.000 δανειολήπτες και περίπου 50.000 δάνεια αλλά και το σύνολο των εταιριών διαχείρισης απαιτήσεων (funds και servicers) που δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα.
Ο υπολογισμός των τόκων επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του κεφαλαίου, όπως αποφάσισε ο Αρειος Πάγος, φέρνει μεγάλες διαφορές στη μηνιαία δόση που καταβάλλουν οι δανειολήπτες, καθιστώντας το δάνειο σχεδόν άτοκο. Αυτή μάλιστα είναι και η λογική των δικαστών: ότι, δηλαδή, ένας ευάλωτος πολίτης που κατέφυγε στον νόμο Κατσέλη και εντάχθηκε σε αυτόν θα πρέπει να συνεχίζει να αντιμετωπίζεται ως ευάλωτος και στο ζήτημα των τραπεζικών τόκων.
Στην πράξη η απόφαση έβαλε «φρένο» στις τακτικές των funds που θεωρούσαν πως θα αποκομίζουν το μέγιστο κέρδος από τους οφειλέτες, παρά το γεγονός πως είχαν αποκτήσει τα «πακέτα» των «κόκκινων» δανείων σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές. Τράπεζες και funds πάτησαν πάνω σε μια ασάφεια του Ν. Κατσέλη, καθώς δεν όριζε ακριβώς τον τρόπο υπολογισμού των τόκων, ότι αν εκδικαζόταν η υπόθεση προσφυγής στη νομοθεσία, θεωρώντας (όπως αποδείχθηκε) πως δικαστική ρύθμιση είναι «νέο δάνειο» και όχι ένας αναγκαστικός διακανονισμός με τη βούλα της Δικαιοσύνης.
Επιστολή-φωτιά
Με επιστολή διαμαρτυρίας του που κατέθεσε στη Βουλή ο τομεάρχης Οικονομικών και Ανάπτυξης της Κοινοβουλευτικής Ομάδας του ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ. Χάρης Μαμουλάκης, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Δανειοληπτών του νόμου Κατσέλη αναφέρει πως έχει καταθέσει αίτημα επίσπευσης της καθαρογράφησης και ρητής γνωστοποίησης της καταληκτικής ημερομηνίας δημοσίευσης της απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.
Οπως καταγγέλλει ο σύλλογος, ακόμη και σήμερα δανειολήπτες δέχονται πληθώρα απειλών και εκβιασμών από τους servicers, που όλως παρανόμως επιμένουν να υπολογίζουν τους τόκους που καταβάλλουν μηνιαίως οι δανειολήπτες επί του συνολικού άληκτου κεφαλαίου της οφειλής τους και όχι επί του ποσού της μηνιαίας δόσης. Οταν μάλιστα οι ίδιοι οι οφειλέτες επικαλούνται την πρόσφατη απόφαση της πλήρους ολομέλειας του Αρείου Πάγου, οι servicers και τα funds τούς ανταπαντούν εκβιαστικά ότι από τη στιγμή που η απόφαση δεν έχει δημοσιευτεί δεν παράγει για την πλευρά τους καμία απολύτως δέσμευση!
Το «νομικό κενό» που έχει προκληθεί αφήνει ως εκ τούτου έκθετους χιλιάδες οφειλέτες, οι οποίοι εξακολουθούν να επιβαρύνονται με ληξιπρόθεσμα ποσά, να βιώνουν συνθήκες απόλυτης οικονομικής ανασφάλειας και να διατρέχουν ανά πάσα στιγμή τον κίνδυνο να υποστούν μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης εις βάρος της κύριας κατοικίας τους. Και όλα αυτά τη στιγμή που το ανώτατο δικαστήριο της χώρας έχει αποφανθεί ρητώς ότι οι τόκοι πρέπει να υπολογίζονται επί της μεμονωμένης δόσης και όχι επί του ολικού κεφαλαίου που καλούνται να αποπληρώσουν οι δανειολήπτες.
Για μια οφειλή ύψους 100.000 ευρώ με επιτόκιο 3%, ο ετήσιος τόκος επί του κεφαλαίου ανέρχεται σε 3.000 ευρώ ή σε 250 ευρώ τον μήνα. Με τον νέο τρόπο υπολογισμού επί της μηνιαίας δόσης (π.χ., μηνιαία δόση 500 ευρώ), η επιβάρυνση περιορίζεται μόλις στα 15 ευρώ τον μήνα, καθιστώντας το δάνειο σχεδόν άτοκο.
