Σε νέο αδιέξοδο βρίσκονται χιλιάδες νοικοκυριά με στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο. Η κλιμάκωση της έντασης στη Μέση Ανατολή έχει στρέψει τους επενδυτές στο ελβετικό νόμισμα ως «ασφαλές καταφύγιο», οδηγώντας την ισοτιμία σε επίπεδα που καθιστούν απαγορευτική τη μετατροπή των οφειλών σε ευρώ, παρά τις πρόσφατες ευνοϊκές ρυθμίσεις.
Το ράλι του φράγκου και το «κλείδωμα» της ζημιάς
Η τρέχουσα συγκυρία στις αγορές συναλλάγματος λειτουργεί ως ανασταλτικός παράγοντας για όσους σκόπευαν να αξιοποιήσουν τη νέα νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Οικονομικών. Αν και η ρύθμιση προσφέρει κλιμακωτή «έκπτωση» από 15% έως 50% στο υπόλοιπο της οφειλής, η μετατροπή υπολογίζεται με βάση την τρέχουσα ισοτιμία.
Σήμερα, το ευρώ κινείται στην περιοχή του 0,91-0,92 έναντι του φράγκου, έχοντας υποχωρήσει σημαντικά από το 0,93 που βρισκόταν στις αρχές του 2026. Για έναν δανειολήπτη που εκταμίευσε το δάνειό του με ισοτιμία 1,60, η αποδοχή της σημερινής κατάστασης σημαίνει οριστικοποίηση μιας τεράστιας συναλλαγματικής ζημιάς.
Τα δεδομένα της αγοράς
• Ισοτιμία έναρξης: Πολλά δάνεια χορηγήθηκαν με το ευρώ στο 1,60.
• Τρέχουσα ισοτιμία: Το ευρώ υποχωρεί στα επίπεδα του 0,90-0,92.
• Κόστος αποπληρωμής: Για κάθε 1.000 φράγκα, ο οφειλέτης χρειάζεται πλέον περίπου 1.090 ευρώ, ενώ παλαιότερα αρκούσαν 625 ευρώ.
Η επιφυλακτικότητα των δανειοληπτών αποτυπώνεται καθαρά στα επίσημα στοιχεία. Παρότι έχουν κατατεθεί περισσότερες από 7.300 αιτήσεις στην ειδική πλατφόρμα, μόλις 800 έχουν προχωρήσει στο τελικό στάδιο προς τις τράπεζες.
Το γεγονός ότι η ισοτιμία δεν «κλειδώνει» με την υποβολή της αίτησης αλλά κατά την υπογραφή της συμφωνίας, αναγκάζει τους οφειλέτες να τηρούν στάση αναμονής, ελπίζοντας σε μια αποκλιμάκωση της διεθνούς έντασης που θα αποδυναμώσει το ελβετικό νόμισμα.
