Στην ενεργοποίηση του νέου κύκλου του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» προχωρά το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, με την υπουργό Δόμνα Μιχαηλίδου να ανακοινώνει ότι οι αιτήσεις για την πρώτη φάση θα ανοίξουν τη Δευτέρα 15 Ιουνίου.
Το πρόγραμμα στοχεύει στην επαναφορά κλειστών κατοικιών στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης, συμβάλλοντας παράλληλα στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος και στην ενίσχυση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος.
Όπως εξήγησε η υπουργός, η κρατική ενίσχυση μπορεί να φτάσει τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με τη συνολική χρηματοδότηση να ανέρχεται έως και στις 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Η επιδότηση δεν περιορίζεται αποκλειστικά σε παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης, αλλά καλύπτει ευρύτερες εργασίες ανακαίνισης, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, ανακαίνιση κουζίνας ή ανανέωση δαπέδων.
«Θέλεις να αλλάξεις τα κουφώματα, την κουζίνα ή τα πατώματα; Είναι ένα σημαντικό ποσό. (…) Οπότε έρχεται το κράτος και σου λέει: Αν έχεις ένα ακίνητο, το οποίο είναι φτιαγμένο μέχρι το 1990, μπορείς να πάρεις μέχρι και 36.000 ευρώ, έτσι ώστε να το ανακαινίσεις, να το μισθώσεις μακροχρόνια – για να συμβάλλεις και στην άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος – και να έχεις εσύ ως ένας ιδιοκτήτης από ένα πρώην κλειστό ακίνητο, εισόδημα» ανέφερε χαρακτηριστικά.
Αυξημένες επιδοτήσεις και υψηλότερα εισοδηματικά όρια
Ο συνολικός προϋπολογισμός του νέου προγράμματος εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 500 εκατ. ευρώ, ενώ προβλέπεται σημαντικά μεγαλύτερη κάλυψη δαπανών σε σχέση με τον προηγούμενο κύκλο. Η επιδότηση θα μπορεί να καλύπτει έως και το 90%-95% του κόστους ανακαίνισης, με βασική χρηματοδότηση έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία.
Παράλληλα, αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια για την ένταξη των ενδιαφερομένων, ενώ προβλέπεται επιπλέον ενίσχυση για οικογένειες με παιδιά. Συγκεκριμένα, το ποσό της χρηματοδότησης θα προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί. Έτσι, μια οικογένεια με δύο παιδιά θα μπορεί να λάβει έως και 46.000 ευρώ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στον προηγούμενο κύκλο του προγράμματος οι επιλέξιμες δαπάνες έφταναν μόλις τις 10.000 ευρώ, γεγονός που αναδεικνύει τη σημαντική διεύρυνση της κρατικής στήριξης.
Ποιες κατοικίες αφορά
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε παλαιές κατοικίες έως 120 τετραγωνικά μέτρα. Η χρηματοδότηση θα υπολογίζεται με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ βασική προϋπόθεση αποτελεί η ανακαίνιση και η μετέπειτα μακροχρόνια μίσθωση του ακινήτου.
Η εφαρμογή του προγράμματος θα εξελιχθεί σε δύο διακριτά στάδια:
- Κατά την πρώτη φάση, η οποία ξεκινά τον Ιούνιο, θα πραγματοποιηθεί ο έλεγχος των αιτήσεων και η αξιολόγηση των ακινήτων ώστε να διαπιστωθεί εάν πληρούν τα κριτήρια ένταξης.
- Η δεύτερη φάση αναμένεται να ακολουθήσει τον Σεπτέμβριο, όταν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων που θα έχουν περάσει επιτυχώς τον πρώτο έλεγχο θα κληθούν να υποβάλουν τις οριστικές αιτήσεις ένταξης.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του προγράμματος, το μεγαλύτερο μέρος των διαθέσιμων πόρων θα κατευθυνθεί σε εργασίες ανακαίνισης και λιγότερο σε παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Ο στόχος είναι η ταχύτερη διάθεση κατάλληλων κατοικιών στην αγορά ενοικίασης, με τις εκτιμήσεις να αναφέρουν ότι περίπου το 80% των παρεμβάσεων θα αφορά ανακαινίσεις και το υπόλοιπο 20% ενεργειακές βελτιώσεις.
