Η Περιφέρεια πληρώνει για χώρους αθλητικών εγκαταστάσεων που κάποτε ήταν δημόσιοι
Ένα ζήτημα που αναμένεται να προκαλέσει συζητήσεις ανοίγει με την απόφαση της Περιφέρειας Αττικής να προχωρήσει στη μίσθωση αθλητικών εγκαταστάσεων στο Ελληνικό για την υλοποίηση των αθλητικών της προγραμμάτων. Η εξέλιξη έρχεται λίγα χρόνια μετά την απομάκρυνση των δημόσιων αθλητικών εγκαταστάσεων του πρώην Εθνικού Αθλητικού Κέντρου Νεότητας Αγίου Κοσμά, όπου για δεκαετίες αθλητές, σύλλογοι και πολίτες είχαν πρόσβαση σε δημόσιες υποδομές χωρίς οικονομική επιβάρυνση.
Σήμερα, στον ίδιο ευρύτερο χώρο, στο πλαίσιο της μεγάλης επένδυσης της Lamda Development στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού, η Περιφέρεια Αττικής εμφανίζεται έτοιμη να καταβάλει μίσθωμα για τη χρήση εγκαταστάσεων που ανεγέρθηκαν στο The Ellinikon Sports Park, με το ακριβές οικονομικό τίμημα να μην έχει ακόμη δημοσιοποιηθεί.
Σύμφωνα με σχετικό έγγραφο, η Περιφερειακή Επιτροπή αποφάσισε ομόφωνα να αποδεχθεί την αίτηση – προσφορά της εταιρείας «Ελληνικό – Εταιρεία Ανάπτυξης Αξιοποίησης και Διαχείρισης Ακινήτων Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά Μονοπρόσωπη Α.Ε.» με διακριτικό τίτλο «Ελληνικό Μ.Α.Ε.», στο πλαίσιο δημοπρασίας για τη μίσθωση αθλητικών εγκαταστάσεων και υποδομών.
Μάλιστα, για την Πέμπτη 18 Ιουνίου είχε προγραμματιστεί διαπραγμάτευση μεταξύ Περιφέρειας και εταιρείας σχετικά με τους όρους χρήσης και μίσθωσης των εγκαταστάσεων, χωρίς ωστόσο στα διαθέσιμα έγγραφα να αναφέρεται το ύψος του μισθώματος.
Οι εγκαταστάσεις που ανοίγουν στο κοινό
Το μεγαλύτερο μέρος των αθλητικών εγκαταστάσεων του Ελληνικού βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία για να παραδοθεί προς χρήση. Στους χώρους που αναμένεται να λειτουργήσουν περιλαμβάνονται στίβος, προπονητήριο ρίψεων, γήπεδα μπάσκετ, ποδοσφαίρου και τένις, ενώ το κοινό θα έχει την ευκαιρία να δει για πρώτη φορά τμήμα του αθλητικού πάρκου και μέσω της υπερειδικής διαδρομής του EKO Ράλλυ Ακρόπολις που θα πραγματοποιηθεί στο The Ellinikon Sports Park.
Παράλληλα, τον Δεκέμβριο προγραμματίζεται η παράδοση της περιοχής με τη λίμνη που δημιουργήθηκε στον χώρο των πρώην ολυμπιακών εγκαταστάσεων κανόε καγιάκ, ενώ σταδιακά θα αποδίδονται και επιπλέον τμήματα του Μητροπολιτικού Πάρκου.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, οι εγκαταστάσεις θα είναι προσβάσιμες όχι μόνο σε αθλητές και συλλόγους αλλά και σε πολίτες και επισκέπτες.
Η 12ετής μίσθωση και οι απαιτήσεις της Περιφέρειας
Η Περιφέρεια Αττικής αναζητούσε αθλητικές εγκαταστάσεις που να περιλαμβάνουν ανοιχτό στίβο, ανοιχτό προπονητήριο ρίψεων, κλειστό προπονητικό χώρο στίβου και βοηθητικές υποδομές. Η μίσθωση προβλέπεται να έχει διάρκεια δώδεκα ετών, με δυνατότητα ισόχρονης παράτασης.
Η Επιτροπή Καταλληλότητας εισηγήθηκε θετικά για τον ανοιχτό στίβο, το προπονητήριο ρίψεων και τις βοηθητικές εγκαταστάσεις με τις κερκίδες, θέτοντας όμως ως προϋπόθεση την ολοκλήρωση του κλειστού προπονητικού χώρου στίβου και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι παρατηρήσεις που συνοδεύουν την έγκριση. Όπως αναφέρεται, ο προβλεπόμενος κλειστός χώρος στίβου δεν είχε ακόμη κατασκευαστεί κατά τον έλεγχο, καθώς στην τεχνική περιγραφή εμφανίζεται ως «προς ανάπτυξη». Παράλληλα, αν και προβλέπεται σύνδεση των επιμέρους εγκαταστάσεων μέσω πεζογεφυρών ώστε να λειτουργούν ως ενιαίο αθλητικό κέντρο, οι συγκεκριμένες υποδομές δεν είχαν κατασκευαστεί κατά τον χρόνο της αυτοψίας.
Επιπλέον, ενώ η προκήρυξη απαιτούσε συνολική έκταση τουλάχιστον 31.000 τετραγωνικών μέτρων, η τεχνική έκθεση ανέφερε 30.000 τ.μ. για τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις, με τα επιπλέον 3.000 τ.μ. να αφορούν το μελλοντικό κλειστό προπονητήριο.
Στα έγγραφα σημειώνεται επίσης ότι η οδική σύνδεση έχει ολοκληρωθεί στο μεγαλύτερο μέρος της, αλλά εξακολουθεί να χρησιμοποιείται από εργολάβους και δεν έχει παραδοθεί στο κοινό, ενώ εκκρεμούν εργασίες διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου. Το προπονητήριο ρίψεων βρισκόταν ακόμη στο στάδιο της σποράς χλοοτάπητα, οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις επρόκειτο να ελεγχθούν εκ νέου κατά την παραλαβή και οι χώροι στάθμευσης παρέμεναν υπό διαμόρφωση.
Μπορεί ο Νίκος Χαρδαλιάς να σκοπεύει να παρουσιάσει τη συμφωνία ως ακόμη μία επιτυχία της διοίκησής του στον τομέα του αθλητισμού, όμως δεν είναι λίγοι εκείνοι που αναρωτιούνται αν πρόκειται πράγματι για μια νέα κατάκτηση ή για την ακριβοπληρωμένη επιστροφή σε υποδομές που κάποτε ανήκαν στο δημόσιο και προσφέρονταν δωρεάν στους πολίτες.
