Σε ένα σκηνικό όπου τα εμπορικά ακίνητα υψηλής προβολής στην πλατεία Συντάγματος και κατά μήκος της λεωφόρου Κηφισίας καταγράφουν ιστορικά υψηλά επίπεδα τιμών, οι επενδυτές που εστιάζουν στην εκμετάλλευση γραφειακών χώρων κατευθύνονται σε επιλεγμένες υποαγορές της ευρύτερης Αττικής. Σύμφωνα με πηγές του κλάδου των ακινήτων, τουλάχιστον τρία εγχώρια και διεθνή επενδυτικά σχήματα σαρώνουν αυτή την περίοδο τις περιφερειακές ζώνες της πρωτεύουσας για την απόκτηση κατάλληλων ακινήτων προς εκμίσθωση.
Παράλληλα, αυξάνεται ο αριθμός των επιχειρήσεων που αναζητούν σύγχρονες εγκαταστάσεις γραφείων, είτε εξαιτίας της επιχειρηματικής τους μεγέθυνσης είτε στο πλαίσιο υλοποίησης προγραμμάτων αναβάθμισης των υφιστάμενων υποδομών τους. Ταυτόχρονα, τα ευρήματα της τακτικής έκθεσης Greece Office Marketbeat της Cushman & Wakefield Proprius φέρνουν στο προσκήνιο εξαιρετικά ελκυστικές περιοχές, τα αποκαλούμενα επενδυτικά σημεία υπεροχής. Πρόκειται για αστικές ζώνες όπου η ζήτηση και η απορρόφηση από αξιόχρεους εταιρικούς μισθωτές παραμένουν ισχυρές, ενώ ταυτόχρονα το κόστος αγοράς των κτιρίων διατηρείται σε επίπεδα που εξασφαλίζουν ικανοποιητικές αποδόσεις ενοικίασης και σημαντικά περιθώρια μελλοντικής υπεραξίας.
