■ Η Παπανάτσιου εξήγγειλε χθες νέο «σαφάρι» για να γεμίσουν τα άδεια κρατικά ταμεία ■ Από κόσκινο όλες οι μεταβιβάσεις που έγιναν με χαμηλό τίμημα. Ψάχνουν τα συμβόλαια για αδήλωτες δαπάνες
Η Θέση μας: Ωρα μηδέν για την Κύπρο
Διαβάστε επίσης:
►Χαρτοπόλεμος και εκτός Βουλής για το «Noor 1»
►Δεν δίνουν παράταση στο «πόθεν έσχες»
►Σε εγρήγορση η Εκκλησία για τα Θρησκευτικά
►Βρόμικο παιχνίδι με τα σκουπίδια
►ActionAid Eλλάς: Παραίτηση «μυστήριο» της Αλεξάνδρας Μητσοτάκη
►Περνά στη Δικαιοσύνη ο φάκελος του Γιάννου
►Προγράμματα απασχόλησης του ΟΑΕΔ για 22.500 άτομα
►Πούλησε Μπεργκ με έκπτωση!
Απόλυτη επιβεβαίωση της «δημοκρατίας» για ελέγχους στις αγοραπωλησίες της περιόδου 2001-2011 με επιβολή αναδρομικών φόρων
Ρεπορτάζ
Στέλιος Κράλογλου
Εξονυχιστικούς ελέγχους σε όλες τις αγοραπωλησίες ακινήτων που έγιναν τα τελευταία χρόνια σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές ξεκινά το υπουργείο Οικονομικών, με στόχο τον εντοπισμό «μαύρου» αφορολόγητου χρήματος. Χθες, η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου ανακοίνωσε ότι θα πραγματοποιηθούν έλεγχοι σε μεταβιβάσεις ακινήτων που έγιναν σε πολύ χαμηλές τιμές, ίσως και σε βάθος δεκαετίας!
Ουσιαστικά, η κυρία Παπανάτσιου επιβεβαίωσε την αποκάλυψη της «δημοκρατίας» στις 21 Απριλίου 2017 σχετικά με το αναδρομικό χαράτσι που θα κληθούν να πληρώσουν στην Εφορία όσοι αγόρασαν ακίνητα την περίοδο 2001-2011 και δήλωσαν στην Εφορία τη χαμηλότερη αντικειμενική αξία (αντί της πραγματικής εμπορικής), προκειμένου να πληρώσουν λιγότερο φόρο!
Οι ελεγκτικές υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών ετοιμάζονται να ανάψουν «φωτιές» σε εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων και εργολάβους, ερευνώντας εάν στα συμβόλαια αναγράφηκαν τα πραγματικά τιμήματα, άρα αν καταβλήθηκε και ο πραγματικά αναλογών φόρος μεταβίβασης.
Η Εφορία θα κάνει διασταυρώσεις ανάμεσα στο τίμημα που δηλώθηκε και το ποσό που πληρώθηκε στον τραπεζικό λογαριασμό του εργολάβου. Εάν υπάρχει διαφορά, τότε ο φορολογούμενος θα κληθεί να πληρώσει φόρο μεταβίβασης αναδρομικά για το τίμημα της αξίας της συναλλαγής που δεν δήλωσε στην Εφορία.
Είναι αξιοσημείωτο, άλλωστε, ότι κατά την περίοδο 2001-2011 έχουν κατασκευαστεί 182.103.538 τ.μ. με βάση τα στοιχεία των οικοδομικών αδειών, και τα στοιχεία αυτά αναφέρονται στις νέες κατασκευές και όχι σε επαγγελματικά ή παλαιά ακίνητα, με αποτέλεσμα τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών να πιστεύουν ότι διακινήθηκαν μεγάλα «μαύρα» ποσά κι έτσι το Δημόσιο απώλεσε σημαντικά έσοδα.
Αρχικά, η Εφορία θα καλέσει τον αγοραστή προκειμένου να πληρώσει φόρο μεταβίβασης, αναδρομικά και εκπρόθεσμα, για το -πέραν της αντικειμενικής αξίας- τίμημα. Εάν ο αγοραστής δεν προχωρήσει σε συμπληρωματική δήλωση και δεν συμφωνήσει στην πληρωμή του φόρου, τότε η Εφορία θα «στριμώξει» τον πωλητή. Στην περίπτωση αυτή, ο πωλητής θα πρέπει να πληρώσει τον φόρο μεταβίβασης, ύψους σήμερα 3%, για να γλιτώσει από τους τσουχτερούς συντελεστές φορολόγησης του εισοδήματος από αδικαιολόγητη προσαύξηση περιουσίας (φτάνουν συνολικά ακόμα και το 100% μαζί με τις προσαυξήσεις και τα πρόστιμα).
Για όσους δεν απαντήσουν στο «κάλεσμα» της Εφορίας η κατάσταση θα είναι πιο δύσκολη. Ο φόρος μεταβίβασης θα καταλογιστεί με τους παλαιούς συντελεστές, όταν δηλαδή ίσχυε φόρος μεταβίβασης της τάξης του 10%, μαζί με τις προσαυξήσεις 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης! Ο πωλητής κινδυνεύει να φορολογηθεί με συντελεστή 45% για απόκρυψη χρήματος, μαζί με πρόστιμα και προσαυξήσεις της τάξης του 100%!
