Σε μια απόφαση-σταθμό που βάζει «φρένο» στην ασυδοσία των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων και την πρακτική των πλειστηριασμών για ψίχουλα, προχώρησε η ελληνική Δικαιοσύνη, υψώνοντας ανάστημα προστασίας απέναντι σε έναν δανειολήπτη που κινδύνευσε να χάσει το σπίτι του για μια οφειλή που δεν ξεπερνούσε τις 14.000 ευρώ.
Η υπόθεση, που προκαλεί το δημόσιο αίσθημα, αφορά ακίνητο αξίας 173.700 ευρώ, στο οποίο μάλιστα διαμένει η υπέργηρη μητέρα του οφειλέτη. Παρά την προκλητική άρνηση του Servicer να δεχτεί οποιαδήποτε ρύθμιση, το Δικαστήριο έκρινε τη συμπεριφορά της εταιρείας ως προφανώς καταχρηστική και ευθέως αντίθετη με την αρχή της αναλογικότητας.
Το σκεπτικό της απόφασης είναι καταπέλτης, καθώς τονίζεται ότι η εταιρεία όφειλε να έχει εξαντλήσει κάθε άλλο ηπιότερο μέσο είσπραξης πριν φτάσει στο έσχατο σημείο του πλειστηριασμού, ειδικά από τη στιγμή που ο δανειολήπτης βρισκόταν σε ενεργή διαδικασία ρύθμισης μέσω του εξωδικαστικού μηχανισμού (Ν. 5193/2025). Η δικαιοσύνη κατέστησε σαφές ότι δεν μπορεί να γίνεται ανεκτή η εκποίηση μιας περιουσίας τεράστιας αξίας για ένα δυσανάλογα μικρό χρέος, αγνοώντας τις κοινωνικές συνέπειες και την επιβίωση ευάλωτων πολιτών.
Η δικηγόρος Κατερίνα Φραγκάκη, η οποία χειρίστηκε με επιτυχία την υπόθεση, μιλώντας στο dikastiko.gr, έδωσε το στίγμα αυτής της μεγάλης νίκης: «Η απόφαση αυτή αποτελεί μια σπουδαία νίκη του δικαίου απέναντι στην αυθαιρεσία. Το Δικαστήριο επιβεβαίωσε με τον πλέον κατηγορηματικό τρόπο ότι το δικαίωμα της είσπραξης δεν μπορεί να ασκείται πέρα από τα όρια της καλής πίστης και των χρηστών ηθών, ούτε να αγνοεί τον κοινωνικοοικονομικό σκοπό για τον οποίο θεσπίστηκε. Η προσπάθεια εκποίησης μιας περιουσίας 170.000 ευρώ για ένα χρέος 14.000 ευρώ, την ώρα μάλιστα που ο δανειολήπτης επιδίωκε έμπρακτα τη ρύθμιση και προστάτευε τη στέγη της ηλικιωμένης μητέρας του, κρίθηκε ως μια πράξη μη ανεκτή από τη σύγχρονη κοινωνική συνείδηση. Είναι ένα σαφές μήνυμα ότι η δικαιοσύνη παραμένει το τελευταίο ανάχωμα προστασίας για τους πολίτες απέναντι σε πρακτικές που παραβιάζουν κατάφωρα την αρχή της αναλογικότητας».
Η απόφαση αυτή μπαίνει ως «πυξίδα» για χιλιάδες άλλους δανειολήπτες που βρίσκονται στο στόχαστρο των «κορακιών», υπογραμμίζοντας ότι οι πιστωτές είναι υποχρεωμένοι να σέβονται τον νόμο και να σταθμίζουν τις πράξεις τους, ειδικά όταν απέναντί τους βρίσκονται άνθρωποι που παλεύουν για την πρώτη τους κατοικία.
