Μέχρι τις 31 Μαρτίου 2028 η δυνατότητα υπαγωγής, σύμφωνα με τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος
Δύο χρόνια ακόμα θα έχουν στη διάθεσή τους οι πολίτες για να τακτοποιήσουν τις όποιες πολεοδομικές αυθαιρεσίες στα ακίνητά τους. Η σχετική προθεσμία εξέπνεε στις 31 Μαρτίου, με το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας να την παρατείνει έως το τέλος Μαρτίου του 2028. Ικανοποιεί έτσι ένα αίτημα της αγοράς και των ιδιοκτητών ακινήτων, το οποίο είχε τεθεί και στην πρόσφατη συνάντηση του υπουργού ΠΕΝ Σταύρου Παπασταύρου με την ΠΟΜΙΔΑ.
- Από τον Βασίλη Παπακωνσταντόπουλο
Η σχετική διάταξη περιλαμβάνεται σε τροπολογία που κατέθεσε χθες το υπουργείο στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Εσωτερικών «Ρυθμίσεις για το ανθρώπινο δυναμικό του δημόσιου τομέα, τις οργανώσεις της Κοινωνίας των Πολιτών, την ενίσχυση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, το Εθνικό Μητρώο Ζώων Συντροφιάς και λοιπές διατάξεις».
Η παράταση αφορά την υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών και αλλαγών χρήσεων των κατηγοριών 1 έως και 4, που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011, με την καταβολή του προσαυξημένου ενιαίου ειδικού προστίμου. Εξαιρούνται, δηλαδή, τα μεγάλα αυθαίρετα (κατηγορία 5), για τα οποία η διαδικασία τακτοποίησης έχει σταματήσει από τον Οκτώβριο του 2020, με πηγές του υπουργείου να αφήνουν ανοιχτό το ενδεχόμενο να ενεργοποιηθεί και πάλι η δυνατότητα υπαγωγής στον νόμο.
Οπως αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας, η παράταση για τα αυθαίρετα των κατηγοριών 1 έως 4 κρίνεται αναγκαία προκειμένου να αποφευχθεί η αιφνίδια λήξη δυνατότητας υπαγωγών τους στον νόμο. Παράλληλα αποφεύγεται η αδυναμία εξεύρεσης μηχανικού για την ολοκλήρωση υπαγωγής και τη σύνταξη ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, ενώ δίνεται ανάσα για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με πολεοδομικές παραβάσεις.
Με την ίδια τροπολογία παρατείνεται έως και την 1η Φεβρουαρίου 2028 η σύνταξη και υποβολή ταυτότητας κτιρίου για τα κτίρια Κατηγορίας 1. Πρόκειται για κτίρια Δημοσίου, ΟΤΑ, ΝΠΔΔ, συνάθροισης κοινού, παροχής υπηρεσιών εκπαίδευσης και υγείας, πρατήρια υγρών καυσίμων. Σύμφωνα με το ΥΠΕΝ, δίνεται ο απαιτούμενος χρόνος για την ολοκλήρωση εκτεταμένων καταγραφών από πολλαπλούς φορείς ιδιοκτησίας/διαχείρισης, λαμβανομένου υπόψη και του απαιτούμενου χρόνου για προγραμματισμό και σύναψη σχετικών συμβάσεων για σύνταξη ηλεκτρονικής ταυτότητας για τα κτίρια, ιδίως του Δημοσίου.
Με άλλη διάταξη παρατείνεται έως την καταληκτική ημερομηνία επανέκδοσης οικοδομικής άδειας μέσω του συστήματος «e-Αδειες» και σε κάθε περίπτωση όχι πέραν της 31/12/2026 η αναστολή επιβολής κυρώσεων για κτίσματα των οποίων οι οικοδομικές άδειες έχουν ακυρωθεί ή ακυρώνονται λόγω χρήσης πολεοδομικών κινήτρων και προσαυξήσεων (ΝΟΚ). Παράλληλα, παρατείνεται και η μη εφαρμογή των απαγορεύσεων δικαιοπραξιών για τα συγκεκριμένα ακίνητα.
