Στα ύψη η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια, άνοδο 46,3% δείχνουν τα στοιχεία! Απέτυχε το πρόγραμμα, αφού εκτοξεύει και τις τιμές των ακινήτων
Τεράστια αύξηση κατέγραψαν οι εκταμιεύσεις δανείων από τις τράπεζες το περασμένο έτος, με τη χορήγηση νέων στεγαστικών δανείων να εκτοξεύονται κατά 46,3% σε ετήσια βάση, ύστερα από περίπου 15 χρόνια υποχώρησης της στεγαστικής πίστης στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Ενωσης Τραπεζών (ΕΕΤ), μόνο το 2025 εκταμιεύτηκαν νέα στεγαστικά δάνεια σε 45.000 νοικοκυριά, συνολικού ύψους 2,649 δισ. ευρώ. Αιτία γι’ αυτή την τεράστια άνοδο αποτέλεσε το πρόγραμμα «Σπίτι Μου ΙΙ», μέσω του οποίου εκταμιεύθηκαν 7.657 στεγαστικά δάνεια, συνολικού ύψους 831 εκατ. ευρώ. Υπενθυμίζεται ότι το 2024 είχαν χορηγηθεί 26.832 στεγαστικά δάνεια, συνολικού ύψους 1,810 δισ. ευρώ.
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα το οποίο όχι μόνο απέτυχε, αλλά οδήγησε και σε περαιτέρω άνοδο των τιμών στα ακίνητα της χώρας, με παράγοντες της αγοράς να εκτιμούν πως κάθε φορά που η κυβέρνηση ανακοίνωνε το μέτρο, οι τιμές αυξάνονταν κατά 10%-15%. Ωστόσο, η επιμονή του οικονομικού επιτελείου φαίνεται πως είχε άλλον έναν στόχο: το κράτος επιδοτεί στην πράξη το μισό επιτόκιο, δηλαδή χρηματοδοτεί εμμέσως τις ίδιες τις τράπεζες με «ζεστό» χρήμα χωρίς κανέναν κίνδυνο απώλειάς τους, οι οποίες την ίδια ώρα συνεχίζουν να εισπράττουν και τους υπόλοιπους τόκους που χρεώνουν τους δανειολήπτες.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΕΤ, θετική είναι και η εικόνα στις χρηματοδοτήσεις προς μικρές επιχειρήσεις, με κύκλο εργασιών έως 2,5 εκατ. ευρώ και ύψος δανείου έως 1 εκατ. ευρώ. Οι πραγματικές εκταμιεύσεις αυξήθηκαν κατά 10,5% σε ετήσια βάση, φτάνοντας το 2025 τα 2,509 δισ. ευρώ, ποσό που διατέθηκε σε 38.912 μικρές επιχειρήσεις. Το 2024 οι αντίστοιχες εκταμιεύσεις είχαν διαμορφωθεί σε 2,270 δισ. ευρώ, μέσω 36.392 δανείων.
Μεταβίβαση
Ανοδική πορεία ακολουθεί και η καταναλωτική πίστη, η οποία κατέγραψε αύξηση 15,1% το 2025. Οι συνολικές εκταμιεύσεις ανήλθαν σε 1,584 δισ. ευρώ, με 432.474 νέα καταναλωτικά δάνεια να χορηγούνται μέσα στο έτος. Αντίστοιχα, το 2024 είχαν εκταμιευθεί 412.604 καταναλωτικά δάνεια, συνολικού ύψους 1,376 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, ο μεγαλύτερος αριθμός καταναλωτικών δανείων πραγματοποιείται πλέον ψηφιακά, είτε μέσω internet banking είτε μέσω mobile banking, γεγονός που αποτυπώνει την αλλαγή στη συμπεριφορά των τραπεζικών πελατών και τη μετάβαση σε πιο ευέλικτα ψηφιακά κανάλια.
