Αναρτιούνται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ
Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2026 για περίπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να πραγματοποιηθεί το προσεχές διάστημα.
Η αποπληρωμή του φόρου θα γίνει, όπως και τα προηγούμενα χρόνια, σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου, ενώ η τελευταία προβλέπεται να εξοφληθεί τον Φεβρουάριο του 2027.
Ποιοι θα έχουν έκπτωση
Μεγαλύτερη έκπτωση θα λάβουν φέτος οι ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους. Συγκεκριμένα, για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ που ήταν ασφαλισμένα το 2025 έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμός, πυρκαγιά και πλημμύρα, η μείωση του φόρου φτάνει το 20%. Για ακίνητα υψηλότερης αξίας, η έκπτωση περιορίζεται στο 10%.
Παράλληλα, για πρώτη φορά εφαρμόζεται μείωση 50% στον φόρο της κύριας κατοικίας αξίας έως 400.000 ευρώ για φορολογούμενους που κατοικούν σε μικρούς οικισμούς με έως 1.500 κατοίκους, μέτρο που είχε ανακοινωθεί στη ΔΕΘ τον περασμένο Σεπτέμβριο. Η ρύθμιση στοχεύει στην ενίσχυση της περιφέρειας και των παραμεθόριων περιοχών.
Την ίδια στιγμή παραμένουν σε ισχύ οι κοινωνικές ελαφρύνσεις για ευάλωτα νοικοκυριά:
Έκπτωση 50% για οικογένειες με χαμηλό εισόδημα, έως 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Πλήρης απαλλαγή από τον φόρο για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, καθώς και για άτομα με αναπηρία άνω του 80%, υπό συγκεκριμένες εισοδηματικές προϋποθέσεις.
Ποιοι θα δουν αυξήσεις
Αυξημένο φόρο ενδέχεται να πληρώσουν ιδιοκτήτες που απέκτησαν νέα ακίνητα μέσα στο 2025 ή προχώρησαν σε νομιμοποίηση ημιυπαίθριων και αυθαίρετων χώρων, γεγονός που αύξησε τα τετραγωνικά που δηλώνονται στο έντυπο Ε9.
Επιπλέον επιβαρύνσεις προβλέπονται και για τον τραπεζικό τομέα και τις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, καθώς ο ΕΝΦΙΑ διπλασιάζεται για τα κενά ακίνητα που διατηρούν στα χαρτοφυλάκιά τους, εκτός εάν αυτά είχαν μισθωθεί για τουλάχιστον έξι μήνες κατά το προηγούμενο έτος.
Πώς βλέπουν οι φορολογούμενοι το εκκαθαριστικό
Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το εκκαθαριστικό τους μέσω της εφαρμογής «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ» χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet. Σε περίπτωση αδυναμίας εξόφλησης, υπάρχει η δυνατότητα ένταξης στην πάγια ρύθμιση, η οποία επιτρέπει την αποπληρωμή έως και σε 24 έντοκες δόσεις.
Για την εκτύπωση του εκκαθαριστικού, οι χρήστες εισέρχονται στην ψηφιακή πύλη της ΑΑΔΕ, επιλέγουν «Εφαρμογές» και στη συνέχεια «Δημοφιλείς Εφαρμογές». Από εκεί μεταβαίνουν στην ενότητα «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ», επιλέγουν το φορολογικό έτος 2025 και ανοίγουν το εκκαθαριστικό τους, το οποίο μπορούν και να εκτυπώσουν.
