Έντονους τριγμούς και αιφνιδιασμό στην αγορά ακριβών ακινήτων προκαλεί η κυβερνητική εξαγγελία για τον πενταπλασιασμό του φόρου μεταβίβασης ακινήτων από το 3% στο 15% για αγοραστές από χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ενωσης, με έναρξη εφαρμογής την 1η Ιανουαρίου 2027.
Το μέτρο, το οποίο παρουσιάστηκε από το οικονομικό επιτελείο ως φορολογικό αντικίνητρο για τον περιορισμό της ζήτησης από τρίτες χώρες, όπως η Κίνα, η Τουρκία και το Ισραήλ, στο όνομα της αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης, αντιμετωπίζεται από παράγοντες του κλάδου και νομικούς κύκλους ως μία παρέμβαση με σοβαρές παρενέργειες που απειλεί να βυθίσει τον τομέα στην ύφεση.
Η αλήθεια είναι ότι η στεγαστική κρίση δεν έχει δημιουργηθεί επειδή οι Ελληνες δεν βρίσκουν να αγοράσουν σπίτια αξίας 800.000 ευρώ, όριο πάνω από το οποίο χορηγείται η Golden Visa, αλλά διότι δεν βρίσκουν αξιοπρεπή σπίτια στα επίπεδα των 150.000 έως 200.000 ευρώ. Η επιβάρυνση των επενδυτών πολυτελείας ελάχιστα θα συμβάλει στην ανακούφιση των μέσων νοικοκυριών, ενώ ενδέχεται να στερήσει από το κράτος πολύτιμα κεφάλαια που εισρέουν στην εγχώρια οικονομία μέσω των κατασκευών, των ανακαινίσεων και των συναφών επαγγελματικών υπηρεσιών που συνοδεύουν τέτοιες αγορές.
Από τη στήλη «Παρασπονδίες» της «δημοκρατίας»
