Την Κοινοτική Οδηγία 2014/17/ΕΕ για την προσυμβατική ενημέρωση των δανειοληπτών που παίρνουν στεγαστικά δάνεια υιοθετεί εκ των υστέρων η ελληνική Πολιτεία και ενώ τα τελευταία χρόνια έχουν δημιουργηθεί προβλήματα, ειδικά με τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο.
Το νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών θεσπίζει την αναλυτική ενημέρωση των δανειοληπτών για τα ψιλά γράμματα των συμβάσεων πριν από τη σύναψη δανείου, καθώς και για την εξόφληση υπολοίπων μετά τη ρευστοποίηση όλων των εμπράγματων εξασφαλίσεων.
Μεταξύ της παροχής δεσμευτικής προσφοράς και της σύμβασης δανείου, ο καταναλωτής θα πρέπει να έχει μια περίοδο 10 ημερών για να αξιολογήσει την προσφορά, κατά την οποία οι όροι δεν μπορούν να αλλάξουν.
Επίσης, υποχρεώνονται να δίνουν το δικαίωμα στον δανειολήπτη να επιλέγει διαφορετικό νόμισμα, όταν η διακύμανση της ισοτιμίας του ευρώ με το νόμισμα του δανείου ξεπερνά το 20% σε σχέση με αυτήν που ίσχυε κατά τον χρόνο σύναψης της σύμβασης, ή να διασφαλίζουν ότι το δάνειο συνοδεύεται καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης από παράγωγα αντιστάθμισης κινδύνου. Οι τράπεζες οφείλουν να ενημερώνουν άμεσα και εγγράφως τον καταναλωτή έτσι ώστε να αποφασίζει για την ενεργοποίηση του όρου της μετατροπής.
Στο νομοσχέδιο δεν γίνεται αναφορά για αναδρομική ισχύ και στα παλιά δάνεια σε ελβετικό φράγκο, δικαστικοί κύκλοι όμως αναφέρουν ότι μπορεί να αποτελέσει «πάτημα» για διεκδικήσεις.
