Με μια εντυπωσιακή αύξηση της τάξης του 17% στη ζήτηση για αγορά κατοικιών ολοκληρώθηκε το 2025, σε σύγκριση με τα δεδομένα του 2024. Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται σε μεγάλο βαθμό στο στεγαστικό πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», το οποίο πρόσφερε τη δυναμική που αναμενόταν στην εγχώρια κτηματαγορά, έχοντας ταυτόχρονα άμεσο αντίκτυπο και στις τελικές τιμές πώλησης των ακινήτων.
Σύμφωνα με τη σχετική ανάλυση που δημοσίευσε το Spitogatos Insights, ανάλογη αλλά πιο ήπια άνοδο κατά 5% κατέγραψαν και οι αναζητήσεις για ενοικίαση κατοικιών κατά το ίδιο έτος. Εξετάζοντας τον χάρτη σε πανελλαδική κλίμακα, οι περιοχές που συγκέντρωσαν το εντονότερο ενδιαφέρον (τόσο από Ελληνες όσο και από ξένους αγοραστές) για την απόκτηση ακινήτου το 2025 ήταν, ιεραρχικά, η Χαλκιδική, ο κεντρικός Δήμος Αθηναίων, τα προάστια της πόλης της Θεσσαλονίκης, τα νότια προάστια της Αττικής και το σύμπλεγμα των Κυκλάδων.
Οι αναλυτές της αγοράς επισημαίνουν ότι τη μεγαλύτερη αυξητική δυναμική παρουσιάζουν τα προάστια της Θεσσαλονίκης, τα οποία σκαρφάλωσαν στην τρίτη θέση της σχετικής λίστας πέρυσι, ξεκινώντας από την πέμπτη θέση το 2024. Κύριοι παράγοντες για αυτή την ενίσχυση της ζήτησης θεωρούνται το πιο προσιτό επίπεδο των τιμών, καθώς και η ενισχυμένη κατασκευαστική δραστηριότητα της περιοχής. Αμέσως μετά την κορυφαία πεντάδα ακολουθούν σε ζήτηση ο Δήμος Θεσσαλονίκης, η Καβάλα, τα βόρεια προάστια της Αττικής, ο νομός Μεσσηνίας και τα Δωδεκάνησα.
