Σε επίπεδα άνευ προηγουμένου διαμορφώνεται η ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες στην Ελλάδα, σύμφωνα με το Market Report της Greece Sotheby’s International Realty για το πρώτο εξάμηνο του 2026.
Η έκθεση καταγράφει τη ζήτηση ανά γεωγραφική περιοχή, τις τάσεις των τιμών, την εθνική σύνθεση των αγοραστών και την επίδραση της γεωπολιτικής αστάθειας στην αγορά. Βασίζεται σε καταγεγραμμένη αξία συναλλαγών που ξεπερνά τα 650 εκατ. ευρώ στην ιστορία του οίκου.
Η συνολική εκφρασμένη ζήτηση αγοραστών ανήλθε κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026 στα 6,11 δισ. ευρώ, ξεπερνώντας κατά 19% τον μέσο όρο της τελευταίας πενταετίας.
Η μέση αξία κάθε αιτήματος αυξήθηκε στα 5,89 εκατ. ευρώ, από 5,12 εκατ. ευρώ το 2025, ενώ η διάμεση αξία ενισχύθηκε κατά 28% και έφτασε τα 2,95 εκατ. ευρώ.
«Η αγορά ανταμείβει τη διαφάνεια»
Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Greece Sotheby’s International Realty, Σάββας Σαββαΐδης, ανέφερε:
«Η ζήτηση επέστρεψε στη μακροχρόνια τροχιά της μετά την αναπόφευκτη προσαρμογή του 2025, και μάλιστα με σημαντικό περιθώριο. Οι αγοραστές που υποδεχόμαστε το 2026 είναι μεγαλύτεροι σε μέγεθος, πιο θεσμικοί και πιο αποφασισμένοι από εκείνους που υποδεχόμασταν πριν από πέντε χρόνια».
Όπως πρόσθεσε, ακόμη και η σύγκρουση στο Ιράν απορροφήθηκε από την αγορά μέσα σε λίγες εβδομάδες, χωρίς να αλλάξει τη βασική πορεία της ζήτησης.
«Το μήνυμα προς τους πωλητές είναι ξεκάθαρο: η ρεαλιστική τιμολόγηση αποτελεί προϋπόθεση επιτυχίας. Η αγορά έχει ωριμάσει αρκετά ώστε να ανταμείβει τη διαφάνεια και να τιμωρεί την υπερτίμηση», τόνισε.
Τα στοιχεία επιβεβαιώνουν, σύμφωνα με την έκθεση, ότι η επιβράδυνση του 2025 ήταν μια προσωρινή προσαρμογή και όχι μια δομική μεταβολή της αγοράς.
ΠΗΓΗ: http://eleftheria.gr
