Στα… χαρτιά συνεχίζουν να μένουν υποσχέσεις και εξαγγελίες της κυβέρνησης ακόμα και για θέματα που αφορούν την καθημερινότητα της αγοράς. Ενα από τα πολυδιαφημισμένα σχέδια των τελευταίων ετών αποτελούσε και το ειδικό Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας για την αγορά ακινήτων, ένα μητρώο το οποίο θα αποτελούσε τον «Μεγάλο Αδελφό» για όλους τους ενοικιαστές.
Σε αυτό θα υπήρχε αναλυτική καταγραφή όλων των πληρωμών του ενοικιαστή, από το αν καθυστερούσε το συμφωνημένο μίσθωμα, μέχρι αν άλλαζε σπίτια σαν τα πουκάμισα. Ετσι, κάθε ιδιοκτήτης που ήθελε να νοικιάσει το ακίνητό του θα γνώριζε με ένα «κλικ» την οικονομική συνέπεια κάθε υποψήφιου ενοικιαστή, πριν υπογράψει το μισθωτήριο συμβόλαιο. Με αυτόν τον τρόπο οι κακοπληρωτές συνεχίζουν να παραμένουν στην «αφάνεια» και οι ιδιοκτήτες να έρχονται προ εκπλήξεων.
Παράγοντες της αγοράς σημειώνουν, πάντως, πως η ενεργοποίηση αυτού του πιστοποιητικού θα πρέπει να συνοδεύεται από σειρά ενεργειών που θα προστατεύει και τους ενοικιαστές: από τα προσωπικά τους δεδομένα που δεν θα γίνονται «βορά» σε οποιονδήποτε που παρουσιάζεται ιδιοκτήτης, έως τη δυνατότητα διόρθωσης του προφίλ κάθε ενοικιαστή. Και αυτό γιατί μπορεί να υπήρξε μια δύσκολη οικονομικά περίοδος στη ζωή του κατά την οποία αδυνατούσε να ανταποκριθεί στο συμφωνημένο μίσθωμα, αλλά στην πορεία να είναι παραπάνω από συνεπής.
Αλλωστε, οι πολίτες βιώνουν στο πετσί τους τις επιπτώσεις των καταστροφικών Μνημονίων και στη συνέχεια των δυο ενεργειακών κρίσεων (τη σημερινή και του 2022), εξελίξεις που έχουν επηρεάσει σημαντικά το οικογενειακό εισόδημα. Με το νέο ειδικό Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας να μπαίνει στον «πάγο» για άγνωστο χρονικό διάστημα, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να βασίζονται στα δικαιολογητικά που ζητούν από τους υποψήφιους ενοικιαστές, σε ενδεχόμενες προσωπικές συστάσεις (π.χ. από κοινούς γνωστούς), στις εγγυήσεις (πλέον ζητούν προκαταβολικά τουλάχιστον δύο και τρία ενοίκια) ή σε όποια άλλα στοιχεία θεωρούν απαραίτητα προτού παραδώσουν το ακίνητό τους.
