Επειτα από πολλούς μήνες διαπραγματεύσεων τον δρόμο για τη Βουλή πήρε χθες το νομοσχέδιο με τα «κόκκινα» δάνεια των υπερχρεωμένων νοικοκυριών, που προβλέπει διευκολύνσεις στην αποπληρωμή στεγαστικών δανείων από «ενήμερους δανειολήπτες». Η ρύθμιση αφορά μισθωτούς και συνταξιούχους, όσους έχουν δηλαδή τεκμαιρόμενη σχέση εξαρτημένης εργασίας και ανέργους.
Οι προϋποθέσεις υπαγωγής στη ρύθμιση είναι:
– Ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα έως 25.000 ευρώ (30.000 ευρώ για οικογένειες με τρία παιδιά ή περισσότερα, καθώς και για αναπήρους άνω του 67%) εφόσον αυτό έχει μειωθεί περισσότερο από 20% από 01.01.2010 έως σήμερα.
– Να μην έχει καταγγελθεί η απαίτηση και να υπάρχει προσημείωση επί της πρώτης κατοικίας, η αντικειμενική αξία της οποίας δεν ξεπερνά τις 180.000 ευρώ και για όσους έχουν τρία ή περισσότερα παιδιά τις 200.000 ευρώ.
– Η αντικειμενική αξία της συνολικής ακίνητης περιουσίας του οφειλέτη να μην ξεπερνά τις 250.000 ευρώ και τις 300.000 ευρώ για τρίτεκνες οικογένειες.
– Ο οφειλέτης να μη διαθέτει πάνω από 10.000 ευρώ (και 15.000 ευρώ για τριτέκνους) σε συνολικές καταθέσεις και κινητές αξίες.
– Το συνολικό ανεξόφλητο υπόλοιπο κεφαλαίου να μην υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ.
Τι χορηγείται:
– Περίοδος χάριτος 48 μηνών.
– Μείωση της δόσης στο 30% του μηνιαίου καθαρού εισοδήματός του νοικοκυριού.
– Η δόση την περίοδο χάριτος θα προσαρμόζεται σε πιθανή μεταβολή του εισοδήματος.
– Η συμβατική διάρκεια του δανείου παρατείνεται κατά 48 μήνες και η αποπληρωμή του μετά την περίοδο χάριτος συνεχίζεται με τους όρους της αρχικής σύμβασης.
– Για ετήσια καθαρά εισοδήματα έως 15.000 ευρώ προβλέπεται επιτόκιο 1,25%.
– Για τους ανέργους με μοναδικό εισόδημα το επίδομα ανεργίας, πέραν των παραπάνω, παρέχεται η δυνατότητα μηδενικών καταβολών με πλήρη απαλλαγή τόκων για διάστημα 6 μηνών.
Υπερχρεωμένα νοικοκυριά – Τι ισχύει
– Οι δανειολήπτες που προσφεύγουν στον νόμο θα πληρώνουν υποχρεωτικά ελάχιστη δόση από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Προτείνεται να είναι στο 10% της τρέχουσας δόσης με ελάχιστο ποσό καταβολής τα 40 ευρώ.
– Καταργείται η διαδικασία του δικαστικού συμβιβασμού, ενώ θεσπίζεται ο θεσμός της διαμεσολάβησης, η οποία θα είναι δεσμευτική για όλα τα μέρη.
– Αρκεί η συμφωνία των πιστωτών που εκπροσωπούν το 50%+1 των απαιτήσεων της οφειλής για τον εξωδικαστικό συμβιβασμό.
– Ορίζεται υποχρεωτικά αντίκλητος στην ελληνική επικράτεια στις περιπτώσεις εκχώρησης απαιτήσεων σε αλλοδαπά πιστωτικά ιδρύματα.
– Παρέχεται δυνατότητα αναστολής της αναγκαστικής εκτέλεσης κατόπιν αίτησης του οφειλέτη και μετά την έκδοση της οριστικής δικαστικής απόφασης, εφόσον έχει ασκήσει εμπρόθεσμα έφεση.
