Στα χέρια του θα περνούν όλα τα ακίνητα που θα χάνουν πτωχευμένοι οι δανειολήπτες, ενώ όσοι το επιθυμούν θα μπορούν να παραμένουν ως μισθωτές
Επειτα από σχεδόν πέντε χρόνια καθυστερήσεων μπαίνει στην τελική ευθεία η δημιουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Στα χέρια του συγκεκριμένου φορέα θα περνούν όλα τα ακίνητα που θα χάνουν οι δανειολήπτες που θα δηλώσουν πτώχευση, ενώ όσοι οφειλέτες το επιθυμούν θα μπορούν να παραμένουν στα ακίνητά τους ως μισθωτές, με δικαίωμα επαναγοράς έπειτα από 12 χρόνια.
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε χθες ότι δημοσιεύτηκε η προκήρυξη, σύμφωνα με την οποία καλούνται οι υποψήφιοι επενδυτές για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων να υποβάλουν τις δεσμευτικές προσφορές τους. Με την ολοκλήρωση αυτού του σταδίου, θα προκύψει ο ανάδοχος στον οποίο θα κατακυρωθεί ο διαγωνισμός και θα εκκινήσει τη λειτουργία του ο φορέας. Υπενθυμίζεται ότι κατόπιν ολοκλήρωσης του 2ου κύκλου του διαλόγου του διαγωνισμού, οι οικονομικοί φορείς που συμμετέχουν στη διαδικασία είναι οι:
– Bain Capital Credit
– Christofferson, Robb & co, LLC
– Fortress Credit Corp.
– Resolute Cepal Greece Ανώνυμη Εταιρία (πρόκειται για την πρώην Ενωση Εταιριών Kaican Hellas – Beaumont Summit Financial DAC).
Οι παραπάνω, είτε οι ίδιοι είτε σε ενώσεις με άλλους οικονομικούς φορείς, δύνανται να υποβάλουν τη δεσμευτική τους προσφορά. Με την υποβολή των δεσμευτικών προσφορών και την ανάδειξη του οριστικού αναδόχου, ολοκληρώνεται η πολυεπίπεδη διαδικασία επιλογής του στρατηγικού επενδυτή που θα αναλάβει τη διαχείριση του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων. Στην κατεύθυνση αυτή καθοριστική είναι η συμμετοχή των συστημικών τραπεζών, οι οποίες ενισχύουν ενεργά το σχήμα με 100 εκατ. ευρώ, κατόπιν απευθείας συμφωνίας τους με τους υποψηφίους. Εως την πλήρη ενεργοποίηση του φορέα, παραμένει σε ισχύ το ενδιάμεσο πρόγραμμα στήριξης ευάλωτων οφειλετών, σύμφωνα με το οποίο αναστέλλεται αμέσως η διαδικασία αναγκαστικής εκτέλεσης της κύριας κατοικίας του οφειλέτη, ενώ ταυτόχρονα παρέχεται κρατική επιδότηση της δόσης του δανείου έως 210 ευρώ.
Η ένταξη στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων θα γίνεται μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας, όπου οι ενδιαφερόμενοι οφειλέτες θα υποβάλλουν την αίτησή τους μαζί με όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Μεταξύ αυτών, αντίγραφο ταυτότητας, τίτλοι ιδιοκτησίας, κατασχετήριο ή στοιχεία απόφασης περί κήρυξης σε πτώχευση, βεβαίωση ευάλωτου οφειλέτη και τυχόν έγγραφα περί συμμετοχής του στο πρόγραμμα συνεισφοράς του Δημοσίου, υπεύθυνη δήλωση από τον αποκλειστικό κύριο ή από καθέναν από τους συγκυρίους.
Στο πλαίσιο της διαδικασίας, απαιτείται η συναίνεση του οφειλέτη για τη διενέργεια αυτοψίας από τον επενδυτή, ώστε να προσδιοριστεί η ακριβής αξία του ακινήτου. Σε περίπτωση που ο οφειλέτης αρνηθεί ή εντοπιστούν σοβαρές παραβάσεις που εμποδίζουν τη μεταβίβαση, η αίτηση μπορεί να απορριφθεί.
