«Παγωμένη» παραμένει η αγορά
Σημαντική πτώση κατέγραψε η οικοδομική δραστηριότητα το 10μηνο του 2025, με την αγορά να παραμένει παγωμένη λόγω των συνεχών ανατιμήσεων και την έλλειψη ζήτησης στις προσφερόμενες, αυξημένες τιμές. Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛ.ΣΤΑΤ.), το δεκάμηνο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου 2025 η συνολική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει στο σύνολο της χώρας μείωση κατά 4,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 12,7% στην επιφάνεια και μείωση κατά 7,1% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο δεκάμηνο του έτους 2024.
Οπως επισημαίνει η ΕΛ.ΣΤΑΤ., η μεταβολή στον αριθμό των αδειών δεν συνεπάγεται κατ’ ανάγκη αντίστοιχη μεταβολή στην επιφάνεια ή στον όγκο, καθώς τα συνολικά μεγέθη επηρεάζονται από μεμονωμένες άδειες μεγάλης έκτασης ή όγκου. Κατά την ίδια περίοδο η ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει μείωση κατά 4,2% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 12,6% στην επιφάνεια και μείωση κατά 6,7% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου 2024. Η μείωση στην επιφάνεια και στον όγκο υποδηλώνει ότι τα νέα έργα είναι μικρότερης κλίμακας ή περιορισμένου κατασκευαστικού αντικειμένου.
Αξιοσημείωτο είναι ότι σε μηνιαία βάση ο Οκτώβριος του 2025 παρουσίασε διαφορετική εικόνα, με αύξηση στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024, αλλά με ταυτόχρονη μείωση τόσο στην επιφάνεια όσο και στον όγκο των κατασκευών. Το σύνολο της οικοδομικής δραστηριότητας, ιδιωτικής και δημόσιας, κατέγραψε μεικτή εικόνα τον Οκτώβριο του 2025. Σύμφωνα με τα στοιχεία που βασίζονται στις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, σε πανελλαδικό επίπεδο εκδόθηκαν 2.997 άδειες, οι οποίες αντιστοιχούν σε 710.043 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και 3.537.905 κυβικά μέτρα όγκου. Σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024, ο αριθμός των οικοδομικών αδειών αυξήθηκε κατά 13,5%, ωστόσο καταγράφηκε μείωση 5,2% στη συνολική επιφάνεια και 3,9% στον όγκο των κατασκευών, γεγονός που αποτυπώνει τη στροφή της δραστηριότητας σε έργα μικρότερης κλίμακας.
