Αν πουλάτε εξοχικό στο βουνό, μπορεί να μην είναι και η καλύτερη περίοδος. Αντιθέτως, αν θέλετε να αγοράσετε, πιθανόν να υπάρχουν ευκαιρίες. Γιατί; Διότι η αγορά των χειμερινών εξοχικών στις αρχές του 2026 έχει μπει σε τροχιά σταθεροποίησης, εμφανίζοντας σαφή υστέρηση έναντι της δυναμικής ανόδου των παραθαλάσσιων ακινήτων. Το αγοραστικό ενδιαφέρον για τους ορεινούς όγκους παραμένει επιλεκτικό, με τις τιμές να απέχουν ακόμη σημαντικά από τα ιστορικά υψηλά του 2008.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Παρατηρητηρίου Αξιών της Geoaxis για την περίοδο 2025-2026, οι οριακές αυξήσεις στις ζητούμενες τιμές ερμηνεύονται περισσότερο ως στατιστική προσαρμογή παρά ως ουσιαστική ανάκαμψη της ζήτησης. Στην κορυφή της πυραμίδας παραμένει η Αράχοβα με μέση τιμή τα 1.670 ευρώ ανά τ.μ. (+2,5%), αν και στα πολυτελή σαλέ στο Λιβάδι οι τιμές εκτοξεύονται έως τα 4.000 ευρώ, στοχεύοντας σε ένα πολύ συγκεκριμένο κοινό.
Στους υπόλοιπους δημοφιλείς προορισμούς η εικόνα είναι πιο συγκρατημένη, με τα Τρίκαλα Κορινθίας να διατηρούν τη σταθερότητά τους στα 1.110 ευρώ ανά τ.μ. λόγω εγγύτητας στην Αθήνα, ενώ στη βόρεια Ελλάδα ο Παλαιός Αγιος Αθανάσιος κινείται στα 1.065 ευρώ και το Καρπενήσι στα 1.040 ευρώ ανά τ.μ. Η επενδυτική διστακτικότητα αποδίδεται στο αυξημένο κόστος ενέργειας και συντήρησης, στα υψηλά επιτόκια δανεισμού, αλλά και στην κλιματική κρίση που περιορίζει τη δραστηριότητα των χιονοδρομικών κέντρων.
Με την προσφορά παλαιότερων ακινήτων να παραμένει υψηλή και το επενδυτικό κεφάλαιο να κατευθύνεται κυρίως στον θερινό τουρισμό, οι ευκαιρίες εισόδου στα ορεινά θέρετρα είναι πλέον πιο ορατές από ποτέ. Χρειάζεται ωστόσο να υπάρχουν και τα χρήματα…
Από τη στήλη «Παρασπονδίες» της «δημοκρατίας»
