Αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα μέχρι 5.000 € όσοι δεν υποβάλουν τις συγκεντρωτικές έως τις 30 ΝοεμβρίουΛιγότερο από δύο εβδομάδες έχουν μπροστά τους οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές ακινήτων να δηλώσουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, διαφορετικά θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ.
Η πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων είναι ήδη για περισσότερο από έναν μήνα σε λειτουργία και όσοι έχουν εκμισθώσει ακίνητα με αυτόν τον τρόπο θα πρέπει μέχρι τις 30 Νοεμβρίου να υποβάλουν τις συγκεντρωτικές δηλώσεις.
Ειδικότερα, τα υπόχρεα πρόσωπα υποβάλλουν συγκεντρωτική, ανά ακίνητο, Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής μέχρι την 30ή Νοεμβρίου 2018, στην οποία θα συμπεριληφθούν όλες οι βραχυχρόνιες μισθώσεις που έχουν συναφθεί από 1/1/2018 έως την ημερομηνία έναρξης της εφαρμογής (30/8/2018).
Συμβάσεις
Ειδικά όσον αφορά πρόσωπα που από 1/1/2018 και μέχρι την έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής έχουν συνάψει βραχυχρόνιες μισθώσεις στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού και δεν δύνανται να εγγραφούν σε αυτό, θα πρέπει μόνο να δηλώσουν τα εισοδήματα που απέκτησαν από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων της οικονομίας του διαμοιρασμού, διακριτά και συγκεντρωτικά, ανά ακίνητο, στα έντυπα των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος του φορολογικού έτους 2018.
Για τις μετέπειτα μισθώσεις (από 31/08/2018 και μετά), οι Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής θα πρέπει να υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημερομηνία αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο.
Οι ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν τα ακίνητά τους μέσω κάποιας πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι υποχρεωμένοι να εμφανίσουν κάθε μήνα τις συμβάσεις και να δηλώσουν τα εισοδήματα που αποκτούν. Αν δεν το πράξουν και εντοπιστούν από τις ελεγκτικές Αρχές, τότε θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμου έως 5.000 ευρώ.
Συγκεκριμένα, το πρόστιμο των 5.000 ευρώ επιβάλλεται για:
• Παράλειψη εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
• Μη εμφανή αναγραφή του αριθμού εγγραφής στο μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής κατά την ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής.
• Μη εμφανή αναγραφή του αριθμού του Ειδικού Σήματος Λειτουργίας στην ανάρτηση του ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προβολής από τους διαχειριστές, για τους οποίους δεν υπάρχει υποχρέωση εγγραφής στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
