Σχέδιο για μείωση του φόρου στις μεταβιβάσεις ακίνητων και του ΦΠΑ που επιβάλλεται στην εστίαση αναμένεται να παρουσιάσει η κυβέρνηση κατά τη διάρκεια του νέου γύρου αξιολόγησης της ελληνικής οικονομίας που ξεκινάει στις 4 Ιουνίου. Κάποιες λεπτομέρειες έδωσε πρόσφατα ο υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας σε ομιλία του στον Σύνδεσμο Βιομηχανιών Βορείου Ελλάδος.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο που επεξεργάζεται το υπουργείο Οικονομικών προβλέπει:
-Μείωση του ΦΠΑ στην εστίαση από το 23% στο 13%. Μάλιστα, η κυβέρνηση, ανάλογα με την πορεία εκτέλεσης του φετινού Προϋπολογισμού και εφόσον επιτευχθεί πρωτογενές πλεόνασμα, σχεδιάζει να θέσει συνολικό θέμα μείωσης των συντελεστών του ΦΠΑ, δηλαδή εκτός από τον κλάδο της εστίασης και σε άλλες κατηγορίες αγαθών.
-Μείωση του φόρου μεταβίβασης των ακινήτων στα επίπεδα του 3% έως 6%, ανάλογα με την αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου. Σήμερα ο φορολογικός συντελεστής για τη μεταβίβαση ακινήτων είναι 8% για την αξία του ακινήτου έως 20.000 ευρώ και 10% για την υπερβάλλουσα των 20.000 ευρώ αξία. Για παράδειγμα, ο φόρος μεταβίβασης για την αγορά ενός διαμερίσματος αντικειμενικής αξίας 200.000 ευρώ φτάνει σήμερα τα 19.600 ευρώ. Με το προτεινόμενο μοντέλο θα μειωθεί στα 11.400 ευρώ.
-Μείωση κατά 4% των αμοιβών των συμβολαιογράφων προκειμένου να αποφορτιστεί ακόμα περισσότερο το συνολικό κόστος των μεταβιβάσεων. Η προηγούμενη μείωση πραγματοποιήθηκε στα τέλη του 2011.
Το σχέδιο της μείωσης του φόρου μεταβίβασης καταρτίζεται από τις υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών σε μια συγκυρία όπου οι συσκέψεις της διακομματικής επιτροπής για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων έχουν «παγώσει» για ακόμη μία φορά. Και αυτό γιατί δεν έχει βρεθεί η φόρμουλα για τη φορολόγηση των αγροτεμαχίων, χωρίς να θιγούν οι κατ’ επάγγελμα αγρότες. Επίσης, δεν υπάρχει ακόμα συμφωνία και για τον ενιαίο φόρο ακινήτων, ο οποίος θα επιβληθεί από το 2014 στα αστικά ακίνητα.
Η κατεύθυνση της διακομματικής στην τελευταία της συνεδρίαση ήταν η ευνοϊκότερη μεταχείριση των κατ’ επάγγελμα αγροτών, ωστόσο έχουν εκδηλωθεί έντονες αντιδράσεις στην περιφέρεια, που έχουν θορυβήσει βουλευτές και κυβερνητικά στελέχη.
Η πρόβλεψη εσόδων από τα αγροτεμάχια είναι 700.000.000 με 800.000.000 ευρώ και το βασικό σενάριο για το 2014 προβλέπει τη φορολόγησή τους με 10 έως 13 ευρώ ανά στρέμμα, αλλά με συντελεστές που θα διαφοροποιούνται αναλόγως του εάν πρόκειται για καλλιεργήσιμη ή μη έκταση, την τοποθεσία κ.λπ.
Για τους κατ’ επάγγελμα αγρότες εξετάζονται ειδικοί χαμηλοί συντελεστές με στρεμματικό όριο.
Υψηλόβαθμος αξιωματούχος του υπουργείου Οικονομικών σημείωνε ότι, εάν απαλλαγούν τα αγροτικά ακίνητα, τότε το επιπλέον βάρος θα πέσει στα αστικά ακίνητα, από τα οποία ήδη αναζητούνται περίπου 700.000.000 ευρώ επιπλέον από το αρχικό σενάριο.
Στέλιος Κράλογλου
