Περίεργα πράγματα υπό τις… επευφημίες της κυβέρνησης
Το ότι ο Ινδός μεγαλοκεφαλαιούχος της Fairfax Πρεμ Ουάτσα, που επί Σαμαρά ξημεροβραδιαζόταν στο Μέγαρο Μαξίμου, έχει γίνει και προνομιακός συνομιλητής της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ το ξέραμε. Το ότι θα έβγαινε, όμως, μέχρι και η… «Αυγή» για να προβάλει, έστω διακριτικά, μία από τις πιο αμφιλεγόμενες πρωτοβουλίες του ομίλου του ήταν δύσκολο να το φανταστούμε!
Στο χθεσινό φύλλο της, η επίσημη κομματική εφημερίδα του ΣΥΡΙΖΑ, μαζί με πληθώρα άλλων ελληνικών μέσων, «χαιρετίζει» επί της ουσίας τη διάσωση (προσωρινή, βέβαια) του -γνωστού και μη εξαιρετέου- Μίλτου Καμπουρίδη της Dolphin από την εταιρία ακινήτων Grivalia (πρώην Eurobank Properties), που ελέγχεται πλήρως από τη Fairfax, μέσω μιας μάλλον αμφιλεγόμενης συναλλαγής στον μακρινό Παναμά, ο οποίος φημίζεται και για τα… δικηγορικά γραφεία του.
Η Grivalia, που είναι εισηγμένη εταιρία επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία, ειδικευόμενη κυρίως σε μισθωμένα ακίνητα απόδοσης, αποφάσισε εσχάτως να επεκτείνει τις δραστηριότητές της και στον τομέα του τουρισμού με την απόκτηση ξενοδοχειακών υποδομών. Και, αντί να ασχοληθεί με τις πλείστες όσες ευκαιρίες αναφύονται στον νησιωτικό ελλαδικό χώρο -και ευρύτερα στη Μεσόγειο-, επέλεξε την αγορά ενός μικρού ιδιωτικού νησιού στον… Παναμά, που μέχρι τώρα ήταν στην κατοχή του fund Dolphin Capital, συμφερόντων Καμπουρίδη.
Εξέγερση
Το συγκεκριμένο fund είχε «ανοίξει» σε ένα πλήθος υπερφιλόδοξων projects τουριστικών επενδύσεων στην Ελλάδα και διεθνώς, από τα οποία ελάχιστα ολοκληρώθηκαν τα τελευταία χρόνια, με συνέπεια την πρόσφατη… μίνι εξέγερση των μεγαλομετόχων του κατά του διαχειριστή του Μίλτου Καμπουρίδη και την απόφαση για άμεση ρευστοποίηση όλων των περιουσιακών στοιχείων του σε ακίνητα, σύμφωνα με πληθώρα πρόσφατων δημοσιευμάτων.
Μεγάλο τίμημα
Μεταξύ αυτών ήταν και η νησίδα Pearl Island στον Παναμά, έκτασης 13.000 στρεμμάτων, που πωλήθηκε στην ελληνική Grivalia αντί του εντυπωσιακού συνολικού τιμήματος των 27.000.000 ευρώ! Ενδεικτικό είναι ότι, όπως και σε άλλες περιπτώσεις ακινήτων της Dolphin, στο νησί δεν έχουν δημιουργηθεί παρά ελάχιστες τουριστικές υποδομές, όπως ένας αεροδιάδρομος για μικρά αεροσκάφη, μια μικρή μαρίνα, υποτυπώδες οδικό δίκτυο, ηλετροπαραγωγική μονάδα, εγκαταστάσεις συλλογής υδάτων κ.λπ. Ολα τα υπόλοιπα (πεντάστερα ξενοδοχεία, πολυτελείς βίλες, χώροι εστίασης) θα αναλάβει να τα φτιάξει η Grivalia με ένα υπερφιλόδοξο επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 500.000.000 ευρώ!
Η συναλλαγή, πέρα από τα αναμενόμενα…διθυραμβικά σχόλια ορισμένων μέσων ενημέρωσης, έχει προκαλέσει κατάπληξη στην αγορά, γιατί με την εξασφάλιση τέτοιων χρηματοδοτήσεων θα γίνονταν τουριστικά θαύματα στην ευρύτερη ελληνική επικράτεια, γεγονός που θα βοηθούσε και τη γενικότερη ανάκαμψη της χώρας. Επιπλέον, υπάρχουν νησίδες τόσο στο Αιγαίο όσο και στο Ιόνιο, έτοιμες προς πώληση, σε πολύ χαμηλότερα ποσά, που θα επέτρεπαν τη δημιουργία υποδομών προς τουριστική αξιοποίηση.
Η εκτίμηση είναι, επομένως, ότι πρόκειται για μια σημαντική χρηματοδοτική ένεση, που δίνει «ανάσα» στο μάνατζμεντ του Ελληνοκύπριου επιχειρηματία, καθώς δέχεται σφοδρή κριτική από τους μετόχους της Dolphin, μεταξύ των οποίων και ο Αμερικανός Ντάνιελ Λεμπ της Τhird Point, επίσης γνωστός από το «τζογάρισμα» σε ελληνικά ομόλογα την περίοδο Σαμαρά.
Το ερώτημα είναι, βέβαια, γιατί επιχαίρουν και κυβερνητικά μέσα ενημέρωσης -και προφανώς η ίδια η κυβέρνηση- για ένα project που διασώζει προσωρινά τον Καμπουρίδη, αλλά ουδεμία προστιθέμενη αξία προσφέρει στη χειμαζόμενη ελληνική αγορά τουριστικών ακινήτων…
