Νέα δεδομένα διαμορφώνονται στην αγορά κατοικίας των ελληνικών νησιών, καθώς η Αντίπαρος πέρασε μπροστά από τη Μύκονο στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης, ενώ σε άλλους νησιωτικούς προορισμούς καταγράφονται ετήσιες αυξήσεις που ξεπερνούν ακόμη και το 30%.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos και του Spitogatos Insights για το δεύτερο τρίμηνο του 2026, η ανοδική πορεία των ζητούμενων τιμών συνεχίζεται στα περισσότερα νησιωτικά συμπλέγματα, αν και η εικόνα διαφοροποιείται σημαντικά από περιοχή σε περιοχή.
ΑΝΑΤΡΟΠΗ
Στις Κυκλάδες, η Αντίπαρος κατέγραψε μέση ζητούμενη τιμή πώλησης 7.600 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ξεπερνώντας τη Μύκονο, όπου η αντίστοιχη τιμή διαμορφώθηκε στα 7.059 ευρώ/τ.μ. Την τρίτη θέση καταλαμβάνει η Πάρος με 5.263 ευρώ/τ.μ.
Η εξέλιξη αποκτά μεγαλύτερη σημασία λόγω του περιορισμένου αποθέματος ακινήτων στην Αντίπαρο. Στο δεύτερο τρίμηνο του έτους υπήρχαν 149 διαθέσιμα διαμερίσματα προς πώληση, από τα οποία τα 104 ήταν νεόδμητα. Την ίδια ώρα, η Αντίπαρος και η Αμοργός συγκαταλέγονται στα νησιά με τις υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις στις Κυκλάδες.
Αντίθετα, μικρές μειώσεις της τάξης του 1% έως 6% καταγράφονται σε Μύκονο, Φολέγανδρο, Σαντορίνη, Σίκινο και Άνδρο, ενώ η Νάξος κινείται σε σχετικά σταθερά επίπεδα.
ΑΛΜΑ ΤΙΜΩΝ
Οι μεγαλύτερες μεταβολές εντοπίζονται στα Δωδεκάνησα. Η Λέρος εμφανίζει ετήσια αύξηση άνω του 30% στις μέσες ζητούμενες τιμές, ενώ στην Κάλυμνο η άνοδος πλησιάζει το 20%. Παρά τις αυξήσεις αυτές, ακριβότερο νησί των Δωδεκανήσων παραμένει η Πάτμος, με 5.000 ευρώ/τ.μ., και ακολουθεί η Αστυπάλαια με 4.000 ευρώ/τ.μ.
ΓΕΝΙΚΗ ΕΙΚΟΝΑ
Σε επίπεδο ευρύτερων γεωγραφικών ενοτήτων, οι μέσες ζητούμενες τιμές στα νησιά του Αιγαίου έφτασαν τα 2.941 ευρώ/τ.μ., αυξημένες κατά 5,9% σε ετήσια βάση. Στο Ιόνιο διαμορφώθηκαν στα 2.531 ευρώ/τ.μ., επίσης με άνοδο 5,9%, ενώ στην Κρήτη στα 2.250 ευρώ/τ.μ., με ετήσια αύξηση 6,9%. Σε σύγκριση με το 2021, οι τιμές στην Κρήτη έχουν αυξηθεί συνολικά κατά 50%.
ΖΗΤΗΣΗ
Η διεθνής ζήτηση παραμένει σημαντικός παράγοντας για την αγορά των νησιών. Πρώτοι σε ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας εμφανίζονται οι υποψήφιοι αγοραστές από τις ΗΠΑ και ακολουθούν το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία, η Ολλανδία και η Γαλλία. Οι Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο μέρος του ενδιαφέροντος από το εξωτερικό.
ΠΗΓΗ: dealnews.gr
